【招标信用】天台县国有建设用地使用权出让公告

天台县国有建设用地使用权出让公告

天台县自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
天自规出告字〔2025〕23号 
 
经天台县人民政府批准，天台县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让1宗工业用地（工业“标准地”）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标（详见附表）

编号	地块 座落	土地面积(㎡)	土地用途	规划指标要求			出让年限 (年)	保证金 (万元)	起始价 (万元）
				容积率	建筑密度%	绿地率%
天台县白鹤镇TBH03-0801-1地块	天台县白鹤镇Y005乡道与飞泉路交叉口东北侧	6131	工业	1.5-3.0	≤50	≥10	50	100	500
1、具体建设内容按天自资规条〔2025〕23号文件。 2、地价款不含城市建设配套费、土地交易契税等其他费用。 3、地上计容建筑面积≤18393平方米且≥9197平方米。

“标准地”其他相关要求：
该地块实行“标准地”出让，准入行业及指标详见附表。

行业 代码	行业名称	固定资产 投资强度 （万元/亩）	亩均税收 （万元/亩）	单位能耗增加值（万元/吨标煤）	单位排放增 加值（万元/ 吨）	R&D 经费支出占营业收入之比（%）	容积率
177	家用纺织制 成品制造	≥216.74	14.56	≥2.9	≥751.67	≥2.5	≥1.5
178	产业用纺织 制成品制造	≥263.15	15.47	≥1.5	≥911.02	≥2.5	≥1.5
181	机织服装制造	≥232.78	27.79	≥8.2	≥1433.39	≥2.5	≥1.5
182	针织或钩针 编织服装制 造	≥245.25	29.61	≥6.4	≥49.73	≥2.5	≥1.5
211	木质家具制 造	≥293.16	11.27	≥5.3	≥15424.75	≥2.5	≥1.5
212	竹、藤家具制 造	≥293.16	13.51	≥7.4	≥7416.74	≥2.5	≥1.5
213	金属家具制 造	≥293.16	15.05	≥6.1	≥2272.45	≥2.5	≥1.5
214	塑料家具制 造	≥293.16	13.86	≥3.1	≥50080.26	≥2.5	≥1.5
219	其他家具制 造	≥293.16	21.14	≥10.4	≥14798.24	≥2.5	≥1.5
223	纸制品制造	≥269.18	10.15	≥1.6	≥2265.63	≥2.5	≥1.5
231	印刷	≥310	12.32	≥2.1	≥10262.01	≥2.5	≥1.5
232	装订及印刷 相关服务	≥310	12.32	≥2.2	≥8321.09	≥3.88	≥1.5
241	文教办公用 品制造	≥241.27	22.26	≥3.1	≥6861.04	≥2.5	≥1.5
242	乐器制造	≥241.27	14.77	≥2.7	≥6162.86	≥2.5	≥1.5
243	工艺美术及 礼仪用品制 造	≥241.27	12.04	≥1.7	≥14920.09	≥2.5	≥1.5
244	体育用品制 造	≥241.27	15.19	≥3.6	≥3542.36	≥2.5	≥1.5
245	玩具制造	≥241.27	13.86	≥4.8	≥15979.34	≥2.5	≥1.5
246	游艺器材及 娱乐用品制 造	≥241.27	13.3	≥2.4	≥5194.42	≥2.5	≥1.5
261	基础化学原 料制造	≥315.47	23.52	≥0.6	≥437.88	≥2.5	≥1.5
264	涂料、油墨、 颜料及类似产品制造	≥300	18.27	≥1.7	≥662.04	≥2.5	≥1.5
272	化学药品制 剂制造	≥394.61	63.49	≥9.1	≥20195	≥3.16	≥1.5
273	中药饮片加 工	≥394.61	9.66	≥4.1	≥3304.24	≥2.5	≥1.5
274	中成药生产	≥394.61	25.2	≥4.3	≥3748.79	≥2.73	≥1.5
277	卫生材料及 医药用品制 造	≥394.61	31.99	≥7.9	≥11413.95	≥2.66	≥1.5
278	药用辅料及 包装材料	≥394.61	12.04	≥0.9	≥3731.72	≥2.98	≥1.5
292	塑料制品业	≥272.15	12.11	≥1.3	≥1199.69	≥2.5	≥1.5
331	结构性金属 制品制造	≥260	9.38	≥2.8	≥1693.48	≥2.5	≥1.5
332	金属工具制 造	≥298.72	14.42	≥3.6	≥4354.78	≥2.5	≥1.5
333	集装箱及金 属包装容器 制造	≥260	9.8	≥2.2	≥2176.99	≥2.5	≥1.5
334	金属丝绳及 其制品制造	≥260	9.73	≥0.5	≥860.44	≥2.5	≥1.5
335	建筑、安全用 金属制品制造	≥260	12.88	≥3	≥2267.46	≥2.5	≥1.5
336	金属表面处 理及热处理 加工	≥260	12.53	≥0.5	≥1405.67	≥2.5	≥1.5
337	搪瓷制品制 造	≥260	11.9	≥1.7	≥3169.69	≥2.5	≥1.5
338	金属制日用 品制造	≥289.52	15.19	≥2.5	≥1698.02	≥2.5	≥1.5
339	铸造及其他 金属制品制 造	≥260	11.62	≥1.2	≥2591.16	≥2.5	≥1.5
341	锅炉及原动 设备制造	≥270	15.19	≥4.1	≥1209.8	≥2.91	≥1.5
342	金属加工机 械制造	≥295.04	12.88	≥5.4	≥2581.4	≥3.09	≥1.5
343	物料搬运设 备制造	≥277.33	20.58	≥7.3	≥14698.95	≥2.5	≥1.5
344	泵、阀门、压缩机及类似 机械制造	≥270	18.2	≥4.3	≥8721.08	≥2.68	≥1.5
345	轴承、齿轮和 传动部件制造	≥270	12.18	≥2.4	≥728.53	≥2.72	≥1.5
346	烘炉、风机、 包装等设备制造	≥270	17.01	≥6.9	≥3916.96	≥3	≥1.5
347	文化、办公用 机械制造	≥270	20.02	≥10.2	≥2029.92	≥3.82	≥1.5
348	通用零部件 制造	≥270	12.6	≥2.1	≥2463.92	≥2.5	≥1.5
349	其他通用设 备制造业	≥300.98	15.89	≥18.4	≥9285.11	≥5.54	≥1.5
351	采矿、冶金、 建筑专用设备制造	≥357.07	13.72	≥3.3	≥8712.29	≥2.5	≥1.5
352	化工、木材、 非金属加工专用设备制造	≥357.07	19.39	≥4	≥5362.51	≥3.09	≥1.5
353	食品、饮料、 烟草及饲料生产专用设备制造	≥308.11	11.83	≥9.2	≥49653.35	≥3.15	≥1.5
354	印刷、制药、 日化及日用品生产专用设备制造	≥357.07	18.06	≥9.3	≥1971.5	≥3.54	≥1.5
355	纺织、服装和 皮革加工专 用设备制造	≥386.16	11.76	≥5	≥3663.31	≥3.03	≥1.5
356	电子和电工 机械专用设 备制造	≥357.07	23.94	≥6.7	≥1848.08	≥3.67	≥1.5
357	农、林、牧、 渔专用机械制造	≥357.07	8.68	≥4.5	≥7544.37	≥2.66	≥1.5
358	医疗仪器设 备及器械制 造	≥393.49	30.03	≥6.2	≥11414.96	≥3.56	≥1.5
359	环保、邮政、 社会公共服务及其他专用设备制造	≥270	13.09	≥5.4	≥9079.03	≥4	≥1.5
361	汽车整车制造	≥344	22.19	≥4.4	≥1292.46	≥2.5	≥1.5
362	汽车用发动 机制造	≥344	22.19	≥4.4	≥87406.13	≥2.83	≥1.5
363	改装汽车制造	≥344	22.19	≥4.4	≥891353.33	≥3.36	≥1.5
366	汽车车身、挂 车制造	≥344	22.19	≥4.4	≥21207.79	≥2.91	≥1.5
367	汽车零部件 及配件制造	≥270	23.66	≥4.1	≥5235.2	≥2.5	≥1.5
371	铁路运输设 备制造	≥330.5	11.76	≥5.2	≥6540.9	≥3.95	≥1.5
372	城市轨道交 通设备制造	≥330.5	8.96	≥2.6	≥2701.99	≥3.64	≥1.5
373	船舶及相关装 置制造	≥330.5	2.03	≥1.8	≥2480.11	≥2.5	≥1.5
374	航空、航天器 及设备制造	≥330.5	8.96	≥2.6	≥12448.28	≥7.22	≥1.5
375	摩托车制造	≥330.5	15.54	≥2.2	≥2834.52	≥2.86	≥1.5
376	自行车和残疾人座车制造	≥330.5	8.96	≥1.5	≥1414.67	≥2.5	≥1.5
377	助动车制造	≥330.5	13.02	≥4.8	≥5907.78	≥2.5	≥1.5
378	非公路休闲车及零配件 制造	≥330.5	14.98	≥7.7	≥5393.01	≥2.5	≥1.5
379	潜水救捞及 其他未列明 运输设备制 造	≥330.5	8.96	≥2.6	≥11280.07	≥2.5	≥1.5
381	电机制造	≥270	20.72	≥5.3	≥5379.41	≥2.53	≥1.5
382	输配电及控 制设备制造	≥474.07	28.21	≥4.9	≥631.74	≥2.6	≥1.5
383	电线、电缆、 光缆及电工器材制造	≥331.95	14.91	≥2.1	≥9820.18	≥2.5	≥1.5
384	电池制造	≥331.95	20.65	≥1.2	≥5588.93	≥2.5	≥1.5
385	家用电力器 具制造	≥270	24.15	≥5.9	≥2664.7	≥2.5	≥1.5
386	非电力家用 器具制造	≥331.95	17.15	≥6.4	≥988.25	≥2.72	≥1.5
387	照明器具制 造	≥270	19.81	≥5.2	≥3429.38	≥2.82	≥1.5
389	其他电气机 械及器材制 造	≥331.95	19.88	≥15.5	≥5449.94	≥3.02	≥1.5
391	计算机制造	≥377.45	21.84	≥4.2	≥2659.94	≥2.58	≥1.5
392	通信设备制 造	≥340	121.31	≥23.9	≥53924.86	≥4.52	≥1.5
393	广播电视设 备制造	≥377.45	21.07	≥10.2	≥124854.46	≥3.31	≥1.5
394	雷达及配套 设备制造	≥377.45	31.36	≥5.1	≥3290.03	≥2.5	≥1.5
395	非专业视听 设备制造	≥377.45	12.11	≥3	≥2490.08	≥2.5	≥1.5
396	智能消费设 备制造	≥377.45	29.33	≥9.7	≥3290.03	≥2.99	≥1.5
397	电子器件制 造	≥377.45	20.79	≥3.1	≥1409.38	≥2.99	≥1.5
398	电子元件及 电子专用材 料制造	≥340	19.11	≥1.9	≥1923.2	≥2.89	≥1.5
399	其他电子设 备制造	≥377.45	27.09	≥8.4	≥1980.62	≥4.3	≥1.5
401	通用仪器仪 表制造	≥347.76	29.96	≥11.7	≥39217.61	≥3.92	≥1.5
402	专用仪器仪 表制造	≥354.53	31.57	≥7.8	≥29343.51	≥3.39	≥1.5
403	钟表与计时 仪器制造	≥354.53	34.79	≥8.9	≥19100.36	≥2.7	≥1.5
404	光学仪器制 造	≥354.53	147.07	≥6.2	≥40507.81	≥5.86	≥1.5
405	衡器制造	≥354.53	34.79	≥8.9	≥2012.89	≥2.5	≥1.5
409	其他仪器仪 表制造业	≥354.53	34.79	≥8.9	≥92822.5	≥2.5	≥1.5

竞得人竞得土地后先与天台县白鹤镇人民政府签订《工业项目“标准地”投资建设协议书》再与天台县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
二、中华人民共和国境内外的法人和其它组织均可申请参加（在天台县范围内拖欠土地出让金和法律、法规另有规定者除外），申请人仅单独申请参加竞买。
三、本次国有建设用地使用权出让采用有保留价的增价拍卖方式，报价最高且不低于保留价者为竞得入选人。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（浙江省土地使用权网上交易中心）进行。申请人可通过www.zjzrzyjy.com进入浙江省自然资源智慧交易服务平台。
本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然资源智慧交易服务平台进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
五、本次拍卖出让报名时间：2025年10月20日至2025年10月23日。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年10月23日16:00。
拍卖时间：拍卖起始时间为2025年10月24日9:00
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
六、本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载网上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。
七、获国有建设用地使用权者，原保证金抵作定金并在合同签订一个月内交齐全部出让金。
八、现场咨询：天台县自然资源和规划局五楼土地利用科（天台县赤城街道工人东路111号；咨询电话：***）。
系统网络技术咨询QQ：2207208546
数字证书技术咨询：400-0878-198
 
天台县自然资源和规划局
2025年9月30日