【招标公告】雁荡山景中村搬迁站前社区04-44地块安置房建设项目设计

雁荡山景中村搬迁站前社区04-44地块安置房建设项目设计

雁荡山景中村搬迁站前社区04-44地块安置房建设项目设计招标公告
1. 招标条件
本招标项目雁荡山景中村搬迁站前社区04-44地块安置房建设项目已由 乐清市发展和改革局 批准建设，项目业主为 温州市雁荡山旅游发展集团有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 温州市雁荡山旅游发展集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
（1）工程地点：雁荡山动车站以北，车站大道以东。
（2）工程概况：本项目用地面积38530㎡（国家2000坐标），用地性质：住宅用地；容积率≤2.5；建筑密度≤25%；绿地率≥35%；建筑高度≤54米。拟建地上建筑面积约96325㎡，地下建筑面积暂按33000㎡计算，该项目总建筑面积约129325㎡。项目投资估算约60191万元，本次招标工程设计费计费额 42677万元，本次招标最高投标限价502.08万元。
（3）招标内容、范围：中标单位承担本项目方案设计（含估算编制）、初步设计（含概算编制）、施工图设计、设计变更修改、施工阶段的配合和现场服务等全过程中的所有专业设计工作。设计范围包含但不仅限于：
1.建筑类设计（含总平面设计、竖向设计、建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通空调设计、建筑电气设计等）、景观设计、总图设计等；
2.专项设计：智能化设计、消防设计、人防设计、环保设计、节能设计、抗震设计、防雷设计、日照分析、基坑围护设计、泛光照明设计以及所有可能的专业设计等。具体详见招标文件第四章合同条款及第五章“发包人要求”。
（4）设计服务周期：签订合同之日起至工程全部竣工验收合格备案完成为止。
（5）质量要求：各阶段各专业的成果文件的内容及深度必须满足国家、行业、项目所在地的规范、标准、规程的要求。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备工程设计综合资质甲级或具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，并在人员方面具有相应的设计能力。
3.2 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3拟派项目负责人须具备一级注册建筑师（注册单位必须与投标单位一致，且具有高级工程师职称，并在注册有效期内）。
3.4其他要求：
3.4.1拟派项目负责人需提供社保部门的社会养老保险信息系统出具的投标截止日前近6个月内连续3个月正常缴费的社会养老保险缴费记录扫描件。
3.4.2投标人自2020年1月1日以来（以中标通知书的时间为准），承接过单个项目总建筑面积≥100000平方米的住宅设计业绩（不包含EPC类项目）,设计内容至少包括方案设计、初步设计和施工图设计。证明材料：1.设计合同；2.中标通知书；3.图审合格证明。（证明材料中三者缺一不可，中标通知书需盖章证明已在公共交易中心备案，证明材料中需明确体现建筑面积）
4.技术成果经济补偿
4.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。
5. 招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请予本公告发布之日起至投标截止时间前，通过CA锁在“ http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/（温州市公共资源电子交易平台）”下载招标文件及其他资料，未在温州市公共资源交易网新系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《企业注册及CA办理》，到温州市政务服务管理中心办理，详见温州市公共资源交易网“办事指南”（网址http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229641170/index.html）。
5.2本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在 温州市公共资源交易网乐清分网平台上发布信息向所有投标人公告。
6. 投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）见时间安排表，投标人应在截止时间前通过温州市公共资源交易网乐清分网平台递交电子投标文件。
6.2逾期送达的投标文件，电子交易平台将予以拒收。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在 浙江省公共资源交易服务平台和温州市公共资源交易网乐清分网平台 同时发布。
8. 联系方式

招标人：温州市雁荡山旅游发展集团有限公司 地  址：浙江省乐清市雁荡镇雁山路88号 联系人：      ***                 电  话：    ***

招标代理机构：浙江之信工程项目管理有限公司 地  址：乐清市总部经济园4幢601室     联系人：        ***               电  话：***

 
 2025 年 9 月 30  日