【招标信用】温州市公用事业发展集团有限公司所属温州公用事业发展集团龙港水务有限公司关于龙港市世纪大道2850-2...2025-09-23

现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于2025年9月23日至2025年9月29日10时前自由报价，2025年9月29日10时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。
一、标的情况

序号

项目名称

房产坐落地址

建筑总面积（㎡）

规划 功能

单价（元/月/㎡）

招租底价 (万元/年)

租赁 期限（年）

竞价保证金（万元）

递增率

产权 情况

租金支付方式

装修期（月）

招租公告期

1

龙港市世纪大道2850-2862号办公楼2楼十年租赁权

龙港市世纪大道2850-2862号办公楼2楼

128.13

商业、办公

16.26

2.5

10

0.5

租金前三年不变，第四年起至租赁期满每年在上一年租金的基础上递增2%。第六年进行重新评估，评估结果与现行合同租金相差超过20%的（若有租赁合同签订价高于初始评估价20%情况时，评估结果与现行合同租金相差超过30%的）， 承租双方按照风险共担原则，出租方承担差价的50%并签订补充协议。

无

一年一付

无

5个工作日

二、承租人条件
1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。（以提供盖有公章的统一社会信用代码证或非法人组织代码证为准；或以提供自然人身份证为准。）
2、符合国家法律法规规定的其他条件。
三、竞买保证金、租金及履约保证金
1、竞买保证金：标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部 )。
2、承租方须在成交之日起10个工作日内将标的首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部)；并在成交之日起10个工作日内凭租金和履约保证金到账信息签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续，租期以《房产租赁合同》约定为准。
3、承租方被确定后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权交易中心有限公司收到《房产租赁合同》后，5个工作日内将立约保证金转至出租方指定账户。
4、租赁期限10年，租金前三年不变，第四年起至租赁期满每年在上一年租金的基础上递增2%。第六年进行重新评估，评估结果与现行合同租金相差超过20%的（若有租赁合同签订价高于初始评估价20%情况时，评估结果与现行合同租金相差超过30%的）， 承租双方按照风险共担原则，出租方承担差价的50%并签订补充协议。评估租金按年付，先付后用。首年租金应在合同签订之前（成交之日起10个工作日内）缴清，下一期租金应在前一年租期到期前15天缴清。租赁起始日以实际交付日为准。期间如有政策需要提前终止合同，租金按实计算。
四、公开招租其他相关事项
1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。
2、报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按网络动态报价式交易确定竞得人。
3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
4.信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则在不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期，延长4个周期即第一个周期2025年9月29日至2025年10月11日17时止……以此类推，若延长周期内无人报名则信息披露终结。
五、报名及联系方式
报名、看样时间：2025年9月23日上午9时起至2025年9月29日下午5时止
咨询、报名地点：温州市鹿城区温州大道金宇商务楼606室
看样地点：标的所在地
代理公司咨询电话：0577-89860321
（资产）公司咨询电话：0577-88322325
（资产）公司纪检监察电话：0577-86550525
公用事业发展集团业务举报：0577-88371662
公用事业发展集团纪检举报：0577-88100267
温州联交中心纪检监督电话：0577-85502266
温州公用事业发展集团龙港水务有限公司
温州联合产权交易中心有限公司
浙江凯罗工程服务有限公司
2025年9月23日