【招标公告】温州设计控股集团有限公司所属单位温州市经济建设规划院有限公司...

现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于2025年9月16日至2025年9月22日进行自由报价，2025年9月23日上午10时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。
一、标的情况

资产坐落地址	出租面积（㎡）	出租用途	年租金 招租底价 (万元)	租赁 期限 （年）	竞买 保证金 （万元）	递增率	装修期	产权情况	标的状态
鹿城区飞霞南路896号建设大厦709-1、711、713、715室	135.02	办公	4.214	3	1.0535	无	无	有	在租，原合同于2025年9月30日截止。
鹿城区飞霞南路896号建设大厦709-2、710、712、717室	126.57	办公	3.95	3	0.9875	无	无	有	在租，原合同于2025年9月30日截止。
鹿城区飞霞南路896号建设大厦719室	75.21	办公	2.35	3	0.5875	无	无	有	在租，原合同于2025年9月30日截止。

二、承租人条件
1、应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；(以提供盖有公章的统一社会信用码证或非法人组织代码证为准，并提供法人身份证；或以提供自然人身份证为准。)
2、符合国家法律法规规定的其他条件。
三、竞买保证金、租金及履约保证金
1．竞买保证金：标的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部)。成交者，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额自动转为转让价款的组成部分；未成交者，已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2．竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部)；并在规定时间内同出租方签订租赁合同。
3．租金一年一付，先付后用，首期租金在成交之日起5个工作日内一次性付清，此后租金的支付以租赁合同约定为准。履约保证金为年租金成交价的25%作为履约保证金（取整数，不低于竞买保证金），在支付首期租金时一并付清。
四、公开招租其他相关事项
1、意向方报名前，须在浙交汇——注册——实名认证。进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及交纳竞价保证金。
2．有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。上诉标的原承租人若未在公告期内完成报名、缴纳竞买保证金的，视为其放弃优先承租权。
3．信息披露期满后，单项标的若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按网络动态报价（结果行权）式交易确定竞得人。若信息披露期满无人报名，则信息披露终结。
4．在同等条件下，对应标的的原承租方享有该标的的优先承租权。采用结果行权方式，具体分为三个阶段：第一阶段为非优先权人竞得自由报价及限时报价阶段最高报价，即自由报价期+限时报价期（竞价阶段）；第二阶段为竞价阶段产生的最高报价人追加报价，即最终报价考虑期，用时600秒；第三阶段为优先权人行使优先权，即行权考虑期，用时至多3600秒。
特殊情形：如非优先权人竞买方在第一阶段均未产生报价的，则第二阶段自然消灭，直接进入第三阶段，该情形下的第三阶段用时至多3600秒。优先权人在第三阶段须行使优先权报价后方可成交，如优先权人未在第三阶段行使优先权报价视为优先权人放弃竞买。
5．本次竞价活动增加幅度：人民币500元或500元的整数倍。
6．租赁标的不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
7．本公告与“浙交汇”网站项目页面披露信息如有不一致，以“浙交汇”网站项目页面披露信息为准。
五、报名及联系方式
报名、看样时间：2025年9月16日至2025年9月22日下午5时止
咨询、报名地点：温州市鹿城区江滨东路1号温州国际会展中心一期2楼温州拍卖行有限公司
看样地点：标的所在地
拍卖公司咨询电话：0577-88878906
出租方咨询电话：0577-88960825
温州设计控股集团业务举报：0577-88820962 
温州设计控股集团纪检举报：0577-88800516
产权交易中心纪检监督电话：0577-85502266
温州市经济建设规划院有限公司
温州联合产权交易中心有限公司
温州拍卖行有限公司
2025年9月16日