【招标公告】绍兴市越城区沥海街道北门大塘外21-3至21-4商业房地产招租竞价公告

受绍兴市越城区沥海街道渔村村经济合作社委托,将举行“绍兴市越城区沥海街道北门大塘外21-3至21-4商业房地产招租竞价会”。具体事项公告如下： 
一、竞价项目及标的

标段	标的名称	租赁面积 （m2）	招租起始价 （元/年）	竞价 保证金	年限
1	绍兴市越城区沥海街道北门大塘外21-3至21-4商业房地产招租	253.65	114200	10万元	5

本次竞价项目:商业房位于渔村村，请各竞投人自行实地考察；租赁期限：期限为5年，从2025年10月1日起至2030年9月30日止；5年租金在双方签订租赁合同后，拾个工作日内一次性向渔村村股份经济合作社付清租金。
签订合同:中标人需在中标公示结束后三个工作日之内签订合同，逾期无故不签订的视为违约，没收竞价保证金作为违约金。
中标单位合同签订后，竞价保证金转为租金，拾个工作日内一次性向渔村村股份经济合作社付清剩下租金；同时需支付2000元房屋押金，在合同履约过程中，如有出现拖欠水电费等违约现象，将扣除房屋押金。未中标单位的竞价保证金在开标结束后十日内退还。
房屋面积、结构、设施及进出场所等均以现状为准（竞价人须自行现场实地踏勘）；21-3、21-4房的架空层，由中标户负责封门，禁止使用。若使用，发生意外，由使用方负全部责任。
本次竞价活动委托浙江翔实建设项目管理有限公司。
本次房屋承包出租要求承租方在承租期间不得搭建任何构筑物、不得堆放有扬尘和有害固废物、不得产生环境污染等影响周边居民的情况、不得从事非法生产经营活动。房屋承租期间屋内产生噪声应在环保允许范围内，房屋周边应保持整洁,不得污染环境。原则上以经营服务业为主，承租期间产生装修费、水电费、物业费等由承租方承担，房屋损坏由承租方修复。
二、招标范围及对象:
中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，谢绝餐饮业开店对象报名，同等条件下，原租户优先续租。
三、报名时间、地点及有关要求
1、报名时间：2025年9月11日，上午9:30至11:30，下午2/<区分24小时制和12小时制>:00至16:00。
2、报名地点： 沥海街道老二楼东首会议室（不接受电话报名）。
3、报名需提供：自然人报名须提供本人有效身份证复印件；企业法人报名须提供企业营业执照复印件（复印件加盖公章）、法定代表人身份证复印件（复印件加盖公章）,企业委托报名的须提供企业营业执照复印件（复印件加盖公章）、法定代表人身份证复印件（复印件加盖公章）、授权委托书原件及委托代理人身份证复印件（复印件加盖公章）。
除上述资料外，竞价人还需提供缴纳竞价保证金的银行凭证。
竞价人应在规定时间内办理报名手续，逾期不再受理。
4、竞价保证金：参与竞价会须按“一、竞价项目及标的”交纳竞价保证金（以银行转账凭单或缴款凭单为准，在报名时提交凭单，未提交凭单则不予报名），若中标则转为租金，缴纳方式：银行转账，保证金缴纳截止时间为2025年 9月 11日下午 16 时（以到账时间为准）。未按规定缴纳保证金或保证金逾期缴纳的，将不予受理报名或视作无效报名处理。 
名称：绍兴市越城区沥海街道渔村村经济合作社
开户行及账号：上虞农商银行沥海支行201000033814249
联系电话：15258537696
5、具体内容详见本次竞价活动的竞价须知。
四、本次竞价不接受电话、口头等方式报名或竞价。
五、竞标时间、地点和竞标方式
1、竞标时间：2025 年9月12日上午10：00时（逾时视为弃权）；
2、竞标地点：沥海街道老二楼东首会议室
3、竞标方式：本次竞价为有底价竞价方式，采用“一次性明标暗投”方式进行竞投，高于底价的有效标中报价最高者中标。
六、本次竞价活动委托浙江翔实建设项目管理有限公司组织实施。
联系人：***（绍兴市越城区沥海街道渔村村经济合作社）
联系电话： ***  
联系人：***（浙江翔实建设项目管理有限公司）
联系电话：***
七、本次竞价的详细资料请参阅竞价文件，有关竞价资料可在报名时索取。竞价情况如有变动，另行公告。
       绍兴市越城区沥海街道渔村村经济合作社                                            
浙江翔实建设项目管理有限公司                                                       
 2025年9月2日