【招标公告】乐清市乐成旧城C01-17、C01-19地块（公开出让地块）建设项目全过程工程咨询
【招标公告】乐清市乐成旧城C01-17、C01-19地块（公开出让地块）建设项目全过程工程咨询：本条项目信息由剑鱼标讯浙江招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 浙江 温州市 | 采购单位 | 乐清市御墅置业有限公司 |
| 招标代理机构 | 温州市工业设计院有限公司 | 项目名称 | 乐清市乐成旧城C01-17、C01-19地块(公开出让地块)建设项目全过程工程咨询 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
乐清市乐成旧城C01-17、C01-19地块（公开出让地块）建设项目全过程工程咨询招标公告
1.招标条件
本招标项目乐清市乐成旧城C01-17、C01-19地块（公开出让地块）建设项目已由乐清市发展和改革局以项目代码：2506-330382-04-01-158733批准建设，建设资金来自业主自筹，出资比例为100%，项目业主为乐清市御墅置业有限公司，招标人为乐清市御墅置业有限公司，委托代理机构为温州市工业设计院有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目位于乐成街道南大街与建设路交叉口，北至人民路，南至建设中路，西至金溪，东至南大街。本项目投资估算209302万元，工程概算203080.28万元，其中建安工程造价97377.86万元。建设规模：本项目总用地面积71848平方米，总建筑面积135680.56平方米，由C01-17、C01-19两个地块组成。其中C01-17地块总用地面积26120平方米，总建筑面积52310.75平方米，地上计容建筑面积28422.16平方米，其中住宅27290.17平方米，配套面积1131.99平方米，地下室建筑面积23888.59平方米；C01-19地块总用地面积42213平方米，总建筑面积83369.81平方米，地上计容建筑面积44554.41平方米，其中住宅32709.83平方米，商业3945.13平方米，配套面积2450.41平方米，地下室建筑面积38815.4平方米；地块内道路面积3515平方米。本次咨询服务费为623.49万元。施工计划工期870日历天。
2.2服务期限：本工程的全部施工工期，直至所有工程综合验收合格并资料移交备案且办理竣工结算审核完毕至质量缺陷责任期结束为止。
2.3招标范围：包括但不限于所有建筑工程、机电安装工程、总图工程、设备购置等全部工程的工程监理、造价咨询等内容，工作内容包括但不限于：
（1）工程监理：本项目施工建设内容的监理工作，包括（但不限于）施工及保修阶段的监理；全过程负责施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动；以及施工准备阶段、竣工结算阶段、缺陷责任期等全过程监理服务。
（2）造价咨询：施工阶段全过程工程造价控制（不含工程量清单及招标控制价的编制或审核）：包括（但不限于）资金使用计划的实施方案、对承包人报送的工程预算进行审核并确定造价控制目标，负责工程量及工程进度款计量、工程设计变更、签证、审核及索赔管理，材料、设备的询价提供核价建议，工程量清单及招标控制价复核，工程造价动态管理，施工阶段造价风险分析，审核工程进度款及其价款支付，竣工结算预审，为业主提供有关法律、法规的咨询意见，向业主提供造价控制动态分析报告，审核及汇总过程分阶段工程结算，完成竣工结算审核，配合完成竣工结算的内部审计工作、工程技术经济指标分析、质量保修期期间的造价咨询服务等全过程工程造价服务。
2.4质量要求：合格。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，业绩，并在人员、设备方面具有相应咨询服务履约能力。
3.2 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3 ?自2020年7月1日以来完成过单个合同总建筑面积在6万平方米及以上的房屋建筑工程的监理（或全过程工程咨询）业绩。
3.4拟派项目负责人须具有注册在投标人单位的国家注册监理工程师（房屋建筑专业）或注册一级建造师（建筑工程专业）或注册一级造价工程师（土木建筑专业）（2018年7月前取得注册造价师的不限等级），且具有工程类或工程经济类高级及以上职称。
3.5拟派专业咨询负责人
?工程监理负责人：具有注册在投标人单位的国家注册监理工程师（房屋建筑工程）；允许工程监理负责人?零个在监项目；
?造价咨询负责人：具有注册在投标人单位的注册一级造价工程师资格（土木建筑专业）或国家注册造价工程师注册证书（土建专业）；
注：拟派项目总负责人可以兼任拟派专业咨询负责人其中之一，拟派专业咨询负责人之间不得互相兼任。项目负责人和工程监理负责人须提供由社保部门的社会养老保险信息系统出具的投标截止日前近三个月在本单位正常缴费的社会养老保险缴费记录复制件。
4.招标文件的获取
4.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放乐清市公共资源交易管理平台（网址：http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229678316/index.html）。
4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录乐清市公共资源交易网（网址为http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229678316/index.html）自行下载招标文件。
4.3招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。
4.4未在温州市公共资源交易网-电子交易平台注册并办理CA的投标人，请到温州市政务服务管理中心办理，详见温州市公共资源交易网-办事指南-企业注册及CA办理（网址http：//ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229641170/index.html）。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年9月23日10时00分，电子招标投标交易平台：乐清公共资源电子交易网(网址：http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229678316/index.html)。
5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台和乐清公共资源电子交易网上同时发布。
7.联系方式
1.招标条件
本招标项目乐清市乐成旧城C01-17、C01-19地块（公开出让地块）建设项目已由乐清市发展和改革局以项目代码：2506-330382-04-01-158733批准建设，建设资金来自业主自筹，出资比例为100%，项目业主为乐清市御墅置业有限公司，招标人为乐清市御墅置业有限公司，委托代理机构为温州市工业设计院有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目位于乐成街道南大街与建设路交叉口，北至人民路，南至建设中路，西至金溪，东至南大街。本项目投资估算209302万元，工程概算203080.28万元，其中建安工程造价97377.86万元。建设规模：本项目总用地面积71848平方米，总建筑面积135680.56平方米，由C01-17、C01-19两个地块组成。其中C01-17地块总用地面积26120平方米，总建筑面积52310.75平方米，地上计容建筑面积28422.16平方米，其中住宅27290.17平方米，配套面积1131.99平方米，地下室建筑面积23888.59平方米；C01-19地块总用地面积42213平方米，总建筑面积83369.81平方米，地上计容建筑面积44554.41平方米，其中住宅32709.83平方米，商业3945.13平方米，配套面积2450.41平方米，地下室建筑面积38815.4平方米；地块内道路面积3515平方米。本次咨询服务费为623.49万元。施工计划工期870日历天。
2.2服务期限：本工程的全部施工工期，直至所有工程综合验收合格并资料移交备案且办理竣工结算审核完毕至质量缺陷责任期结束为止。
2.3招标范围：包括但不限于所有建筑工程、机电安装工程、总图工程、设备购置等全部工程的工程监理、造价咨询等内容，工作内容包括但不限于：
（1）工程监理：本项目施工建设内容的监理工作，包括（但不限于）施工及保修阶段的监理；全过程负责施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动；以及施工准备阶段、竣工结算阶段、缺陷责任期等全过程监理服务。
（2）造价咨询：施工阶段全过程工程造价控制（不含工程量清单及招标控制价的编制或审核）：包括（但不限于）资金使用计划的实施方案、对承包人报送的工程预算进行审核并确定造价控制目标，负责工程量及工程进度款计量、工程设计变更、签证、审核及索赔管理，材料、设备的询价提供核价建议，工程量清单及招标控制价复核，工程造价动态管理，施工阶段造价风险分析，审核工程进度款及其价款支付，竣工结算预审，为业主提供有关法律、法规的咨询意见，向业主提供造价控制动态分析报告，审核及汇总过程分阶段工程结算，完成竣工结算审核，配合完成竣工结算的内部审计工作、工程技术经济指标分析、质量保修期期间的造价咨询服务等全过程工程造价服务。
2.4质量要求：合格。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，业绩，并在人员、设备方面具有相应咨询服务履约能力。
3.2 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3 ?自2020年7月1日以来完成过单个合同总建筑面积在6万平方米及以上的房屋建筑工程的监理（或全过程工程咨询）业绩。
3.4拟派项目负责人须具有注册在投标人单位的国家注册监理工程师（房屋建筑专业）或注册一级建造师（建筑工程专业）或注册一级造价工程师（土木建筑专业）（2018年7月前取得注册造价师的不限等级），且具有工程类或工程经济类高级及以上职称。
3.5拟派专业咨询负责人
?工程监理负责人：具有注册在投标人单位的国家注册监理工程师（房屋建筑工程）；允许工程监理负责人?零个在监项目；
?造价咨询负责人：具有注册在投标人单位的注册一级造价工程师资格（土木建筑专业）或国家注册造价工程师注册证书（土建专业）；
注：拟派项目总负责人可以兼任拟派专业咨询负责人其中之一，拟派专业咨询负责人之间不得互相兼任。项目负责人和工程监理负责人须提供由社保部门的社会养老保险信息系统出具的投标截止日前近三个月在本单位正常缴费的社会养老保险缴费记录复制件。
4.招标文件的获取
4.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放乐清市公共资源交易管理平台（网址：http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229678316/index.html）。
4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录乐清市公共资源交易网（网址为http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229678316/index.html）自行下载招标文件。
4.3招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。
4.4未在温州市公共资源交易网-电子交易平台注册并办理CA的投标人，请到温州市政务服务管理中心办理，详见温州市公共资源交易网-办事指南-企业注册及CA办理（网址http：//ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229641170/index.html）。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年9月23日10时00分，电子招标投标交易平台：乐清公共资源电子交易网(网址：http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229678316/index.html)。
5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台和乐清公共资源电子交易网上同时发布。
7.联系方式
| 招标人：乐清市御墅置业有限公司 地 址：乐清市城东街道总部经济园7幢22楼 联系人：*** 电 话：*** | 招标代理机构：温州市工业设计院有限公司 地 址：乐清市总部经济园6号楼19楼 联系人：*** 电 话：*** |
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