【招标公告】秀水瑞苑物业企业公开选聘公告

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《秀水瑞苑选聘物业服务企业方案》等有关规定，嘉兴市秀洲区秀水瑞苑业主委员会委托第三方代理机构组织本小区物业公开选聘工作，欢迎符合条件的物业企业前来竞选。   第一条  项目基本情况 1、项目编号：GCPG032501。 2、项目名称：秀水瑞苑小区物业选聘项目。 3、物业费单价：高层住宅：1.78元/平方米/月；商业用房：2元/平方米/月；地下车位管理费：20元/月/个。 4、项目位置：嘉兴市秀洲区新塍镇虹桥路581号。 5、项目占地面积53640平方米；总建筑面积：119383.56万平方米。 业主专有部分面积：共79216.02平方米，其中：高层住宅12幢：71815.51平方米；商业用房27间：7400.51平方米； 6、地下车库车位777个；地面车位0个。 7、电梯30部。 8、总户数：610户，其中住宅583户，商户27户。 9、本项目开发共设3个出入口，其中1个消防通道。 10、项目竣工交付使用时间：2014年12月。   第二条  合同履行期限：五年（3+2）   第三条  本项目不允许联合体竞选；不允许转包，不允许整体分包   第四条  本项目采用 包干制 计算方式   第五条  资金来源：自筹   第六条  竞选人的资格要求 1、依法注册登记、具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务，注册资金在人民币500万元（含）以上。 2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。 3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 4、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。   第七条  获取选聘文件 1、获取时间：2025年8月29日至2025年9月4日，每天上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（北京时间，节假日除外）。 2、获取地址：嘉兴南湖区总部商务花园88号楼汇创大厦三楼301室。 3、本项目选聘文件不提供纸质版。竞选人获取选聘文件前应先提供可靠邮箱，支付成功后由工作人员发送至邮箱。 注：请竞选人按上述要求获取选聘文件，未完成相关流程，引起的竞选无效责任自负。   第八条  提交竞选文件截止时间、评审时间和地点 1、竞选文件投递截止时间：2025年9月6日14时00分（北京时间） 2、评审时间：2025年9月6日14时00分（北京时间） 3、评审地点：嘉兴南湖区总部商务花园88号楼汇创大厦三楼301室   第九条  联系方式 1、选聘人：嘉兴市秀洲区秀水瑞苑业主委员会 联系人：***         联系电话：*** 2、代理单位：嘉兴公诚物业服务评估监理有限公司 报名联系人：***         联系电话：*** 项目咨询人：曾先生         联系电话：13362300735     嘉兴市秀洲区秀水瑞苑业主委员会 2025年8月28日