【招标公告】温州市公用集团所属温州公用事业发展集团苍南水务有限公司关于苍南县灵溪镇郭家车村苍南大道泵站一至四层商业、办公用房五年租赁权交易公告

现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于2025年8月15日至2025年8月22日10时前为自由报价，2025年8月22日10时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。
一、标的情况

序号	房产坐落地址	建筑 面积（㎡）	业态功能	招租底价 (万元/年)	租赁 期限（年）	竞买保证金（万元）	递增率	产权 情况	装修期（月）	招租公告期
1	苍南县灵溪镇郭家车村苍南大道泵站一至四层	1089（不包含二楼水泵房面积）	商业、办公（不得做公寓、宾馆）	21.719	5	4.4	有	有	无	5个工作日

二、承租方资格条件
(一)意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。（以提供自然人身份证、盖有公章的统一社会信用码证或非法人组织代码证为准)
(二)符合国家法律法规规定的其他条件。
三、竞买保证金、租金及履约保证金
1、竞买保证金：标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部)。操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）。
2、竞得人须在合同签订之前（成交之日起10个工作日内）将首年租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部)，并在成交之日起10个工作日内签订《房屋租赁合同》，办理房屋移交手续，租期以《房屋租赁合同》约定为准。租赁起始日以实际交付日为准。期间如有政策需要提前终止合同，租金按实计算。
3、租金一年一付，先付后用。租金前三年不变，第四年起每年租金在上一年租金的基础上递增1%。履约保证为金首年租金的20%（取整数）。
四、公开招租其他相关事项
1、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
2、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。
3、报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按网络动态报价式交易确定竞得人。
4、若报名期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期，延长4个周期即第一个周期2025年8月22日至2025年8月28日下午5时止，第二个周期2025年8月29日至2025年9月4日下午5时止，第三个周期2025年9月5日至2025年9月11日下午5时止，第四个周期2025年9月12日至2025年9月18日下午5时止，若延长周期内无人报名则信息披露终结。
五、报名及联系方式
资产展示安排：2025年8月15日至2025年8月21日下午5时止
咨询地点：温州市过境公路1579号方正组团1幢4楼温州市佳得拍卖有限公司406室
资产展示地点：标的所在地
拍卖公司咨询电话：0577-88528852
温州公用事业发展集团苍南水务有限公司咨询电话：0577-68805580
温州联交中心纪检监督电话：0577-85502266
温州市公用事业发展集团业务举报：0577-88371662
温州市公用事业发展集团纪检举报：0577-88100267
 温州公用事业发展集团苍南水务有限公司
温州联合产权交易中心有限公司
温州市佳得拍卖有限公司
2025年8月15日