【招标公告】中国邮政集团有限公司浙江省平湖市分公司房屋等建筑零星维修外包采购项目（第二次）招标公告

中国邮政集团有限公司浙江省平湖市分公司房屋等建筑零星维修外 包采购项目（第二次）招标公告 本招标项目为中国邮政集团有限公司浙江省平湖市分公司房屋等建筑零星维修外包采 购项目（第二次），项目编号：JXPOST-PH2025-004，招标人为中国邮政集团有限公司嘉兴 市分公司，招标代理机构为浙江中通通信有限公司。项目资金由招标人自筹，资金来源已落 实，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前 来投标。 1、项目概况 1.1 招标范围：本项目采购为加强平湖市邮政分公司办公楼、支局所、揽投部房屋等建筑零 星维修管理;配合网点转型升级,提高办公楼、支局所房屋等建筑零星维修效率，节约维修费 用开支，对平湖市分公司内 10 万(不含）以下办公楼、支局所、揽投部房屋等建筑零星整修 改造工程入围服务供应商进行采购。 1.2 本项目分为 1 个标包，2 个品类，成交 1 个供应商。本项目总预估采购金额 58 万元（含 税）。

标包 号	项目名 称	内容	品类	要求	预估采 购金额
一	中国邮 政集团 有限公 司浙江 省平湖 市分公 司房屋 等建筑 零星维 修外包 采购项 目（第二 次）	单项维修价格在 10 万（不 含）元以下房屋等建筑零 星维修，主要包括以下内 容：①围墙、房屋、地面、墙面、外墙玻璃、水电管 线等基础设施维修、改造 或更换；②办公室、会议 室等装修、改建，室内家 具调整、制作、修理；③ 厨房、卫生间墙砖、地砖、洁具维修；④抗灾：如发 生台风、洪水、严重冰冻 等自然灾害时，及时组织 人员、设备机具做好抢险 工作；⑤其他需要维修的 项目。	1-1：单 项 5000 元（不含）以 下 零 星维修	1.日常维修完成时限要求：48 小时；2.紧 急故障抢修可以电话派工，需求方应在 2 小时内到达故障现场；3.应保证施工安全，遵守需求方相关安保规定；4.及时清理因 维护、修缮造成的垃圾和对环境造成的影 响，垃圾及时清运；5.质保期至少为 9 个 月；	28 万 元
			1-2：单 项 5000 元（含）至 100000 元(不含) 项目维 修	1.需根据各项项目实际情况及需求方委托 订单，出具包括施工图纸、工程清单、工 程说明、规定事项、时间组织等，保证项 目按委托订单规定期限内完成；2.应保证 施工安全，遵守需求方相关安保规定；3. 及时清理因维护、修缮造成的垃圾和对环 境造成的影响，垃圾及时清运；4.质保期：单个金额在 5000 元（含）至 100000 元(不 含)的质保期至少为 18 个月；5.以工程审 计审定金额*折扣结算	30 万 元

注：具体采购额以实际工程量为准，采购人不作承诺。 1.3 最高限价：本项目设最高限价，若投标人报价不符合报价要求，将否决其报价（限价详 见附件分项报价表）； 1.4 报价：投标报价应包括勘察设计费、建筑安装工程费、差旅费、住宿费、运输费、维修 费、配件费（含损耗）、管理费、安全文明施工费、组织措施费用、技术措施费用、规费、质保期服务费、利润、税金、风险费等所有费用。若投标人报价不符合报价要求，将否决其 报价。 （1）品类 1-1：单项 5000 元（不含）以下结算标准 ①零星维修费用由材料费、服务费（含交通费）二部分组成。其中材料由甲方指定或由 甲方认可后，乙方制定材料费清单，并按中标价计价，服务费按投标人中标价结算。②针对紧急抢修项目，服务费按双倍结算。 ③未列示的维修项目，由甲乙双方个别议价，并在“日常维修派工单”中注明并据此结 算。 ⑤以上费用包括各项规费。 （2）品类 1-2：单项 5000 元（含）至 100000 元（不含）结算标准 ①采用实行固定费率，结算价=经审计后的造价*折扣。 ②设计（施工）质量标准及结算依据 文件：参照参照《建筑工程设计文件编制深度规定（ 2016 版）》、《建设工程工程量 清单计价规范》（GB50500-2013 版）、《浙江省建筑工程预算定额》（2018 版）、《浙江 省安装工程预算定额》（2018 版）、《浙江省市政工程预算定额》（2018 版）、《浙江省 建设工程工程量清单计价实用手册》、《浙江省建设工程计价规则》（2018 版）、《浙江 省建筑安装材料基期价格》（2018 版）；《浙江省施工机械台班费用定额》（2018 版）；《浙江省建设工程施工费用定额》（2018 版）等 2018 版计价依据。 造价：参照工程开工日所在月份的嘉兴造价管理综合信息。 工程量：工程量有施工图纸的按施工图纸计算，无施工图纸的由施工单位出施工图并经 业主审核后按施工图纸计算，不能出施工图纸的按现场实际测量或经业主签证的其他方式计 算工程量。 安全文明施工费按市区一般工程，安全文明施工费费率（包括安全文明施工费费率计取）按照下限值计取，施工组织措施费一律按中值计取。 规费、税金按有关规定计取,属不可竞争费用。 技术措施费结算时按自行编制的施工组织设计（方案）编制，包括为完成本工程项目施工必 须采取的措施所发生的所有费用。 （3）需采购人确认并能调整结算的资料，包括：工程联系单（采购人出具的）、设计 变更联系单（采购人提出变更的）、材料价格确认单（采购人要求调换材料或品牌的），未 经采购人确认均不得作为调整结算的依据； 1.5 施工期：以平湖市分公司实际需求为准。 1.6 服务期限：一年。合同到期前四个月由招标人使用部门经评估无异议，合同到期前由双 方协商一致，合同可再续签一年，届时重新签订合同。 1.7 质保期：单个项目金额 5000 元（含）至 100000 元(不含)至少为 18 个月（其余零星维修 至少为 9 个月）。 1.8 项目地点：平湖市范围内。 2、投标人资格要求 2.1 本次招标拟采用公开招标、资格后审方式。 2.2 资格条件 2.2.1 投标人为在中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格、根据中华人民 共和国有关法律合法成立并存在的企业，或有总公司法人授权的分公司。 2.2.2 投标人为增值税一般纳税人。 投标人须具有建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包三级以上 2.2.3 （含三级）资质或装饰装修工程专业承包二级以上（含二级）资质。同时具有有效的《安全 生产许可证》 注：如已按照《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94 号）规定取得新资质证书的，则按照改革方案对应等级关系认定企业资 质。 2.2.4 投标人截止开标时间的近三年内应具有类似项目的业绩合同。（合同关键页包 括但不限于合同时间签订页、签章页、体现合同服务内容页复印件，未提供将导致废标）2.2.5 投标人应遵守有关的国家法律、法规和条例，近三年内在经营活动中没有重大 违法违规记录。 2.2.6 投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行 人”、“重大税收违法失信主体”。 2.2.7 被列入浙江省邮政分公司或中国邮政集团有限公司供应商黑名单的投标人，禁 止参加本项目。 2.2.8 本项目不接受具有投资参股关系的关联企业，或单位负责人为同一人（或为近 亲属关系），或者存在控股、管理关系的不同单位，参加本项目的投标。 2.2.9 本项目不接受联合体投标，并且不得将本项目内容以任何方式进行转包、分包。 2.2.10 与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其 亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。 3、资格审查方法 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通 过资格后审的投标人，其投标将被否决。 4、招标文件的获取 4.1 线上获取方式：凡有意参加本项目的潜在投标人：请于 2025 年 07 月 08 日 14:30:00 至 2025 年 07 月 14 日 17:30:00，进入《中国邮政电子采购与供应平台》线上获 取招标文件。获取方式如下：(1)未在该平台注册并办理 CA 证书的投标人，请先行注册并 办理 CA 证书，通过线上方式自行获取招标文件，已在平台注册并办理 CA 证书的投标人，可直接登录平台获取招标文件；(2)招标文件获取步骤:首先进入《中国邮政电子采购与供 应平台》https://cg.11185.cn 首页-用户中心-下载中心-下载操作手册(详细阅读，根据 操作手册完成注册、登录、CA 办理、平台相关应用的安装使用），然后查找对应项目-投标 人报名(请务必按要求填写相关信息，并上传报名资料的原件扫描件)-等待审核-审核通过 后-标书购买-确认标书费-投标人下载招标文件)。CA 办理请根据中国邮政电子采购与供应 平台操作手册的要求完成。平台服务电话:400-898-8881(周一-周五 9:00-17:00)，CA 服 务电话：400-7888-550。 4.2 招标文件售卖费用：招标文件售价 300 元人民币，招标文件售后不退。打款账号：浙江中通通信有限公司，3110830019310022699，开户银行：中信银行杭州天水支行（支 付招标文件费用后请务必上传缴费凭证，并告知招标文件获取联系人：***，联系电话：***）。 注：招标代理机构仅对获取招标文件时上传的资料进行符合性检查，材料真实、有效 性由本项目评标委员会在评审阶段审核。 4.3 潜在投标人，请务必在招标文件获取截止时间前，登录平台选择项目、获取招标 文件，获取时间截止后，将不能获取招标文件，即不能参加此次招标活动，由此造成的后 果由潜在投标人自行承担。 4.4 购买招标文件统一开具浙江电子增值税普通发票，投标人购买招标文件后，由招 标代理机构确认生成电子发票，生成后发票下载链接将推送至投标人所留的联系人邮箱及 手机（短信形式），请各投标人注意查收。（发票需在浙江中通通信有限公司电子招投标平 台 https://zjzt.chinaccsscm.cn 上开具，未在该系统注册的潜在投标人请先注册（入口 为“用户注册”-“供应商注册”，机构类型选择“其他组织”，税号填写完整的统一社会 信用代码，获取登录账号后即为注册成功，注册免费，此平台不接收报名及招标文件的获 取）。 5、投标文件的递交 5.1 电子版投标文件递交平台：投标人应在投标文件递交的截止时间前通过“中国邮政 投标管家”（网址：中下载）递交加密的电子版投标文件。 5.2 投标文件递交的截止时间：电子版投标文件与纸质版投标文件递交的截止时间：均 为 2025 年 07 月 29 日 9:30:00（北京时间），未按规定时间递交电子版投标文件或纸质版投 标文件的投标人将被否决。 5.3 电子版投标文件签到时间：请于投标文件递交的截止时间前 30 分钟内，完成电子 版投标文件“签到”流程。 5.4 纸质版投标文件递交地点：浙江省嘉兴市南湖区城南街道城南路科创中心 10 号楼 312 会议室，投标人须至递交地点或以招标代理机构认可的方式递交纸质版投标文件。 5.5 电子版投标文件加密、解密：投标人须在投标文件递交的截止时间前对“中国邮政 投标管家”（网址：中下载）递交的电子版投标文件进行加密。投标 人须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合 CA 证书，进行电子版投标文件的编制，并 在投标文件递交的截止时间前进行加密后上传至平台。至开标时间，使用电脑（须安装好相 关驱动证书，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等）及 CA 证书进行电子版投标文件 进行解密。 5.6 电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件中要求的盖章、签字，在 制作电子版投标文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质 版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改 后重新电子签章、签字）。 定义： （1）电子版投标文件指：按招标文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政投标管家”（网址：中下载）的电子版投标文件。 （2）纸质版投标文件指：按招标文件要求制作的纸质打印版投标文件以及 U 盘介质的 word 可编辑版、PDF 投标文件。本项目如遇电子版投标文件与纸质版投标文件不一致的，以纸质版投标文件为准。 5.7 招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人/负责人/经营者或其委托代理人准 时参加。 5.8 出现以下情形之一时，招标人/代理机构不予接收投标文件：5.8.1 不接受以传真、电子邮件等方式递交的投标文件 5.8.1 逾期送达或者未送达指定地点的； 5.8.2 未按招标文件要求密封的纸质版投标文件； 5.8.3 未按本公告要求获得本项目招标文件的。 6、发布公告的媒介 本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）、中国邮 政集团有限公司官网（http://www.chinapost.com.cn/）、中国邮政电子采购与供应平台 https://cg.11185.cn/上发布。 7、联系方式 招标人：中国邮政集团有限公司嘉兴市分公司 招标代理机构：浙江中通通信有限公司 地 址：浙江省嘉兴市经济技术开发区中环北路 506 地 址：杭州市拱墅区河东路 215 号 号-1 联 系 人：*** 邮 编：310000 电 话：*** 项目负责人：赵阳君、*** 电子邮件：/ 项目联系人：*** 电 话：*** 电子邮件： xurui.gyl@chinaccs.cn 招标文件获取费用、投标保证金及服务费打款账 号如下： 户 名：浙江中通通信有限公司 开户银行：中信银行杭州天水支行 账 号：3110830019310022699 招标人：中国邮政集团有限公司嘉兴市分公司 招标代理机构：浙江中通通信有限公司 2025 年 07 月 08 日