【招标公告】浙江佳诚工程咨询股份有限公司关于杭政储出[2025]20号智能机器人及康养医疗科技研发基地开发管理咨询及商业运营服务项目的公开招标公告

项目概况                                                                
杭政储出[2025]20号智能机器人及康养医疗科技研发基地开发管理咨询及商业运营服务项目招标项目的潜在投标人应在乐采云平台(www.lecaiyun.com)线上获取招标文件，并于2025年07月11日 09:30（北京时间）前递交投标文件。                                                            
    
 一、项目基本情况
项目编号：萧经开国控采（2025）1号
项目名称：杭政储出[2025]20号智能机器人及康养医疗科技研发基地开发管理咨询及商业运营服务项目
预算金额（暂定）： 17160万元
最高限价（元）： 本项目需投报前期费用、商业运营团队年度费用、项目经营总收入和运营服务费率，前期费用最高限价3600万元，商业运营团队年度费用最高限价480万元/年，项目经营总收入最低限价58000万元。本项目暂定合同价=【投报前期费用】+【商业运营委派团队年度费用】*7年+【投报项目经营总收入】*【投报运营服务费率】。
采购需求：采购人委托中标单位就整个项目提供开发管理咨询服务，中标单位应根据本项目合同约定的整个项目（包含商业部分、写字楼等全部业态的）建设标准、验收标准提供的咨询成果，经采购人审核同意后，提供项目开发管理咨询服务，工作包含：协助项目的前期工作管理，负责项目设计管理，提供技术管理咨询、进度管理咨询、质量安全管理咨询、项目组织协调管理咨询、竣工验收及移交管理咨询等工程建设管理咨询等工作。采购人委托中标单位全权负责商业部分的商业运营服务，工作包含：商业资产规划定位服务、招商管理及签约执行、商业品牌授权使用、运营管理、营销推广管理、物业及停车位管理等。
合同履约期限：详见招标文件第三部分采购需求
本项目接受联合体投标：（√）是；（ ）否 。
二、资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加交易活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
7、本项目的特定资格要求：需具有房地产开发二级及以上资质。
三、获取招标文件
时间：/至2025年07月11日，每天上午00:00至12:00 ，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可）
地点（网址）：乐采云平台（www.lecaiyun.com）
方式：供应商登录乐采云平台（www.lecaiyun.com）在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）。
售价（元）：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年07月11日09点30分（北京时间）
投标地点（网址）：乐采云平台（www.lecaiyun.com）
开标时间：2025年07月11日09点30分
开标地点（网址）：乐采云平台（www.lecaiyun.com）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.供应商认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自获取招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取招标文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。
2.其他事项：（1）电子招投标的说明：①电子招投标：本项目以数据电文形式，依托“乐采云平台（www.lecaiyun.com）”进行招投标活动，不接受纸质投标文件；②投标准备：注册账号－－点击“商家入驻”，进行采购供应商资料填写；申领CA数字证书－－申领流程详见“浙江企业采购信息服务网－－在线下载－－电子交易客户端-CA驱动和申领流程”；安装“乐采云电子交易客户端”----前往“浙江企业采购信息服务网－－在线下载－－电子交易客户端”进行下载并安装；③招标文件的获取：使用账号登录或者使用CA登录乐采云平台；进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取招标文件；④投标文件的制作：在“乐采云电子交易客户端”中完成“填写基本信息”、“导入投标文件”、“标书关联”、“标书检查”、“电子签名”、“生成电子标书”等操作；⑤采购人、代理机构将依托乐采云平台完成本项目的电子交易活动，平台不接受未按上述方式获取招标文件的供应商进行投标活动； ⑥对未按上述方式获取招标文件的供应商对该文件提出的质疑，采购人或采购代理机构将不予处理；⑦不提供招标文件纸质版；⑧投标文件的传输递交：投标人在投标截止时间前将加密的投标文件上传至乐购云平台；⑨投标文件的解密：投标人按照平台提示和招标文件的规定在半小时内完成在线解密。通过“乐采云平台”上传递交的投标文件无法按时解密，视为投标文件撤回。⑩具体操作指南：详见乐采云平台“服务中心-帮助文档-项目采购-操作流程-电子招投标-采购项目电子交易管理操作指南-供应商”。
七、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：杭州金开城发置业有限公司
地址：杭州市萧山区建设二路146号
项目联系人（询问）：孙工
项目联系方式（询问）：0571-82821297
质疑联系人：吴工
质疑联系方式：0571-82821297
2.代理机构信息
名称：浙江佳诚工程咨询股份有限公司
地址：杭州市萧山区盈丰街道民营企业发展大厦A座12楼
项目联系人（询问）：夏婷
项目联系方式（询问）：15967157761
质疑联系人：周立军
质疑联系方式：0571-82951586
3.监督管理部门
名称：开发区财政局
地址：杭州市萧山区市心北路99号
联系人：王先生
监督投诉电话：0571-82866806
附件信息：
杭政储出[2025]20号智能机器人及康养医疗科技研发基地开发管理咨询及商业运营服务项目项目招标文件.docx
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