【招标公告】瑞安市塘下丁山工业园单元03-11-01地块和03-11-03地块（暂定名：瑞安市海洋经济区数字智能制造产业园）招商公告
【招标公告】瑞安市塘下丁山工业园单元03-11-01地块和03-11-03地块（暂定名：瑞安市海洋经济区数字智能制造产业园）招商公告：本条项目信息由剑鱼标讯浙江招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 浙江 温州市 | 采购单位 | 瑞安市新芯机械制造有限公司 |
| 招标代理机构 | 瑞安市臻格工程项目管理有限公司 | 项目名称 | 瑞安市海洋经济区数字智能制造产业园(暂定名) |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
为进一步推动产业集聚发展，优化区域经济结构，塘下丁山工业园单元03-11-01地块和03-11-03地块现面向社会公开招引优质企业入驻。我们诚挚邀请符合条件的企业加入，共同打造兼顾生产、仓储、研发、员工生活及配套商业服务的行业集聚产业园。具体事项公告如下：
一、园区概况
1、园区名称：瑞安市海洋经济区数字智能制造产业园（暂定名）
2、拟建园区位置：
地块一：瑞安市塘下镇，横二河以东，经一路以南，地块编号03-11-01。
地块二：瑞安市塘下镇，横二河以东，货场路以北，地块编号03-11-03。
3、园区建设规模及内容：瑞安市塘下丁山工业园单元03-11-01地块和03-11-03地块，总建设用地面积约137131.89㎡（205.6978亩），其中03-11-01地块建设用地面积约71393.09㎡（107.0896亩），03-11-03地块建设用地面积约65738.80㎡（98.6082亩）。建筑总面积约274265.10㎡。建设内容包括但不限于生产厂房、宿舍、配套设施（商业、娱乐、公共基础设施）。
4、园区建筑高度：建筑最高点不高于24m。
二、投标企业的入园标准
（一）产业定位
汽摩配产业（若企业认购的厂房总建筑面积未达到规划建设面积的，可将范围放宽至通用制造业）。
1、主导产业：汽车零部件制造、通用设备制造。
2、配套需求：打造兼顾生产、仓储、研发、员工生活及配套商业服务的行业集聚产业园。
（二）资格要求
1、具有独立法人资格，依法注册并经营。
2、企业为规上企业或2024年度销售总产值达2000万元以上的企业或近三年平均销售总产值达到2000万元以上的企业。【注：以提供的企业增值税及附加税费申报表为准（须加盖税务局公章）或属地街道出具的规上企业证明为准。】
3、具备良好的财务状况和信誉记录。
4、近三年无较大及以上安全事故（以“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)网站查询截图为准）。
5、近三年无列入环境保护违法失信企业名单（以“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)网站查询截图为准）。
6、承诺认租（购）厂房建筑面积不得低于7000平方米，且不得高于20000平方米，以单元或幢为认购单位（共四层）；承诺认租（购）的宿舍楼建筑面积不得低于厂房认租（购）建筑面积的5%且不得高于厂房认租（购）建筑面积的8%；承诺认租（购）2个停车位。
三、企业入园考核要求（基础考核指标）：
（一）年每平方米平均销售产值≥3350元/平方米；
（二）年每平方米平均税收≥180元/平方米；
（三）研发经费支出与主营业务收入比不低3.72%。
注：以上考核指标按容积率2.0换算，如投标企业因实际需要须降低容积率的，相关考核指标由招商企业根据实际情况同步调整（最终考核指标，按承诺考核指标结合《工业用地项目投资合同》拟定）
四、招商文件获取时间、地点
获取时间：2025年5月27日至2025年6月9日下午4时止。
获取地点：瑞安市国投大厦1407会议室
获取招标文件须提供的资料：
1、报名登记表（附企业资格要求的相关证明）
2、企业营业执照
3、企业所在地的规上企业证明或销售总产值达到2000万元及以上证明或近三年平均销售总产值达到2000万元以上证明。
4、近三年无较大及以上安全事故（以“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)网站查询截图为准）。
5、近三年未列入环境保护违法失信企业名单（以“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)网站查询截图为准）。
五、投标保证金
1、投标保证金金额：500000.00元（伍拾万元整）；
2、投标保证金缴纳截止时间：2025年6月11日下午4时止；
3、投标保证金递交方式：转账。
账户名称：瑞安市新芯机械制造有限公司
纳税人识别号：91330381MAE4L6F7XE
开户行及帐号：中国建设银行瑞安支行33050162613509237777
地址、电话：瑞安市安阳街道国投大厦1401室 0577-65827626
六、投标文件递交截止时间、地点
递交截止时间：2025年6月11日下午4时止。
递交地点：瑞安市国投大厦1407会议室
开标时间：2025年6月12日上午9时。
开标地点：瑞安市国投大厦1417会议室。
七、特别约定
1、企业入驻后，租赁期内不得进行转租或分租。
2、因政府规划实施或政策调整，致使招商企业无法建设或调整建设规模的，由此产生的损失，招商企业、投标企业应自行承担相关风险。
3、本项目全文提到的考核面积均指计容建筑面积。
4、园区工业厂房、宿舍及配套用房认购价：
4.1工业厂房认购底价：3200元/平方米（不含屋顶光伏设备）。
4.2宿舍楼和配套用房购认购均价（价格不作竞争）：4600元/平方米，具体以招商企业公布的一房一价为准。
八、发布公告的媒介
本公告同时在瑞安市国有资产投资集团有限公司（http://www.ragtjt.com/）、浙江政府采购网（https://zfcg.czt.zj.gov.cn/）、温州市公共资源交易网瑞安市分网（http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229666771/index.html）上发布。
九、联系方式
注：本公告最终解释权归瑞安市新芯机械制造有限公司所有。
附件：
附件1：《报名登记表》
附件2：规划条件书
附件3：定位鸟瞰图
附件信息:
附件1 报名登记表.docx (16.1 KB)
附件2-1 丁山三期03-11-01地块选址规划书及红线.pdf (4.9 M)
附件2-2丁山三期03-11-03地块选址规划书及红线.pdf (4.3 M)
附件3：定位鸟瞰图.doc (3.2 M)
一、园区概况
1、园区名称：瑞安市海洋经济区数字智能制造产业园（暂定名）
2、拟建园区位置：
地块一：瑞安市塘下镇，横二河以东，经一路以南，地块编号03-11-01。
地块二：瑞安市塘下镇，横二河以东，货场路以北，地块编号03-11-03。
3、园区建设规模及内容：瑞安市塘下丁山工业园单元03-11-01地块和03-11-03地块，总建设用地面积约137131.89㎡（205.6978亩），其中03-11-01地块建设用地面积约71393.09㎡（107.0896亩），03-11-03地块建设用地面积约65738.80㎡（98.6082亩）。建筑总面积约274265.10㎡。建设内容包括但不限于生产厂房、宿舍、配套设施（商业、娱乐、公共基础设施）。
4、园区建筑高度：建筑最高点不高于24m。
二、投标企业的入园标准
（一）产业定位
汽摩配产业（若企业认购的厂房总建筑面积未达到规划建设面积的，可将范围放宽至通用制造业）。
1、主导产业：汽车零部件制造、通用设备制造。
2、配套需求：打造兼顾生产、仓储、研发、员工生活及配套商业服务的行业集聚产业园。
（二）资格要求
1、具有独立法人资格，依法注册并经营。
2、企业为规上企业或2024年度销售总产值达2000万元以上的企业或近三年平均销售总产值达到2000万元以上的企业。【注：以提供的企业增值税及附加税费申报表为准（须加盖税务局公章）或属地街道出具的规上企业证明为准。】
3、具备良好的财务状况和信誉记录。
4、近三年无较大及以上安全事故（以“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)网站查询截图为准）。
5、近三年无列入环境保护违法失信企业名单（以“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)网站查询截图为准）。
6、承诺认租（购）厂房建筑面积不得低于7000平方米，且不得高于20000平方米，以单元或幢为认购单位（共四层）；承诺认租（购）的宿舍楼建筑面积不得低于厂房认租（购）建筑面积的5%且不得高于厂房认租（购）建筑面积的8%；承诺认租（购）2个停车位。
三、企业入园考核要求（基础考核指标）：
（一）年每平方米平均销售产值≥3350元/平方米；
（二）年每平方米平均税收≥180元/平方米；
（三）研发经费支出与主营业务收入比不低3.72%。
注：以上考核指标按容积率2.0换算，如投标企业因实际需要须降低容积率的，相关考核指标由招商企业根据实际情况同步调整（最终考核指标，按承诺考核指标结合《工业用地项目投资合同》拟定）
四、招商文件获取时间、地点
获取时间：2025年5月27日至2025年6月9日下午4时止。
获取地点：瑞安市国投大厦1407会议室
获取招标文件须提供的资料：
1、报名登记表（附企业资格要求的相关证明）
2、企业营业执照
3、企业所在地的规上企业证明或销售总产值达到2000万元及以上证明或近三年平均销售总产值达到2000万元以上证明。
4、近三年无较大及以上安全事故（以“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)网站查询截图为准）。
5、近三年未列入环境保护违法失信企业名单（以“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)网站查询截图为准）。
五、投标保证金
1、投标保证金金额：500000.00元（伍拾万元整）；
2、投标保证金缴纳截止时间：2025年6月11日下午4时止；
3、投标保证金递交方式：转账。
账户名称：瑞安市新芯机械制造有限公司
纳税人识别号：91330381MAE4L6F7XE
开户行及帐号：中国建设银行瑞安支行33050162613509237777
地址、电话：瑞安市安阳街道国投大厦1401室 0577-65827626
六、投标文件递交截止时间、地点
递交截止时间：2025年6月11日下午4时止。
递交地点：瑞安市国投大厦1407会议室
开标时间：2025年6月12日上午9时。
开标地点：瑞安市国投大厦1417会议室。
七、特别约定
1、企业入驻后，租赁期内不得进行转租或分租。
2、因政府规划实施或政策调整，致使招商企业无法建设或调整建设规模的，由此产生的损失，招商企业、投标企业应自行承担相关风险。
3、本项目全文提到的考核面积均指计容建筑面积。
4、园区工业厂房、宿舍及配套用房认购价：
4.1工业厂房认购底价：3200元/平方米（不含屋顶光伏设备）。
4.2宿舍楼和配套用房购认购均价（价格不作竞争）：4600元/平方米，具体以招商企业公布的一房一价为准。
八、发布公告的媒介
本公告同时在瑞安市国有资产投资集团有限公司（http://www.ragtjt.com/）、浙江政府采购网（https://zfcg.czt.zj.gov.cn/）、温州市公共资源交易网瑞安市分网（http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229666771/index.html）上发布。
九、联系方式
招标人： | 瑞安市新芯机械制造有限公司 | 招标代理机构： | 瑞安市臻格工程项目管理有限公司 |
地址： | 瑞安市国投大厦 | 地址： | 瑞安市财税大楼7楼 |
联系人： | 蔡女士 黄先生 | 联系人： | *** |
电话： | 15088559906（市府网539906） 15888268267（市府网618267） | 电话： | *** |
注：本公告最终解释权归瑞安市新芯机械制造有限公司所有。
附件：
附件1：《报名登记表》
附件2：规划条件书
附件3：定位鸟瞰图
附件信息:
附件1 报名登记表.docx (16.1 KB)
附件2-1 丁山三期03-11-01地块选址规划书及红线.pdf (4.9 M)
附件2-2丁山三期03-11-03地块选址规划书及红线.pdf (4.3 M)
附件3：定位鸟瞰图.doc (3.2 M)
剑鱼标讯浙江招标网收集整理了大量的招标投标信息、各类采购信息和企业经营信息，免费向广大用户开放。登录后即可免费查询。
