【招标公告】关于“湖揽云萃轩”前期物业服务的公开招标公告[浙江中际工程项目管理有限公司]
【招标公告】关于“湖揽云萃轩”前期物业服务的公开招标公告[浙江中际工程项目管理有限公司]：本条项目信息由剑鱼标讯浙江招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 浙江 杭州市 | 采购单位 | 浙江鑫科房地产开发有限公司 |
| 招标代理机构 | 浙江中际工程项目管理有限公司 | 项目名称 | 湖揽云萃轩”前期物业服务 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
项目概况
“湖揽云萃轩”前期物业服务招标项目的潜在投标人应在乐采云平台(www.lecaiyun.com)线上获取招标文件，并于2025年05月12日 09:30（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZJLA-2025-047
项目名称：“湖揽云萃轩”前期物业服务
预算金额（元）：604000
最高限价（元）：604000
采购需求：
标项名称: “湖揽云萃轩”前期物业服务
数量: 1
预算金额（元）：604000
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： “湖揽云萃轩”前期物业服务采购，项目地上建筑总面积55954.84㎡。其中住宅面积52978.54㎡，非住宅面积2976.3㎡。地下建筑总面积24786.8 ㎡。项目主体层为3幢15层和5幢17层住宅及商业。详见招标文件第三部分采购需求。
备注：最高限价：总限价：604000元；分项限价：“交房前物业配合服务费”：434000元；“户内和公区及地下室精细清扫费”：170000元；“交付后[空置房]物管费（含能耗）”费：基准价*100%
合同履约期限：标项 1，1、交房前物业配合服务期4个月；2、交付后的服务期，自物业交付之日起至业主委员会成立止，暂定三年。
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.依法设立：申请人应为中华人民共和国境内依法注册的、具有独立法人资格的单位或其他组织
2.财务要求：申请人应承诺中选后向采购人开具符合采购人要求的增值税专用发票
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2025年04月22日至2025年05月12日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：乐采云平台(www.lecaiyun.com)线上
方式：供应商注册为正式供应商或临时供应商后，使用账号登录或者使用CA登录“乐采云”平台进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件。（注册账号--点击“商家入驻”，进行供应商资料填写；申领CA数字证书--申领流程详见https://service.zcygov.cn/#/knowledges/cm2eqWwBFdiHxlNd_otq/lwV6GXABiyELHE-oVMj3
售价（元）：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年05月12日 09:30（北京时间）
投标地点（网址）：请登录乐采云投标客户端投标，客户端下载地址https://sitecdn.zcycdn.com/zcy-client/bidding-client-new/official/lcy/LeCaiYunSetup.latest.exe
开标时间：2025年05月12日 09:30
开标地点：乐采云平台（https://www.lecaiyun.com/）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、电子招投标：本项目以数据电文形式，依托“乐采云”平台（https://www.lecaiyun.com/）”进行招投标活动，各投标人应按照本项目采购文件和“乐采云”平台的要求编制、加密并递交投标文件，不接受纸质投标文件。
2、投标准备：
（1）注册账号--点击“商家入驻”，进行项目采购供应商资料填写，通过审核后成为正式供应商。
（2）投标人应在开标前完成CA数字证书办理，完成CA数字证书办理预计1-2周左右，各投标人应充分考虑办理时间等因素。办理流程详见网站CA管理操作指南。
3、登录投标客户端：
供应商下载、安装完成乐采云电子投标客户端后，可通过账号密码或CA登录客户端进行投标文件制作。供应商在使用乐采云客户端时，需要使用WIN7及以上操作系统：
（1）供应商将CA插入电脑，打开乐采云客户端登录页面，点击[登录]按钮，直接登录客户端。
（2）供应商也可点击右下角电脑图标，使用账号密码登录。
温馨提示：如CA驱动未下载，点击下方【CA驱动下载】按钮，先进行驱动下载。
4、投标响应文件编制--操作路径：乐采云投标客户端-【投标响应文件编制】
（1）在“乐采云投标客户端”左侧菜单栏选择【投标响应文件编制】，在右侧页面，选择相应项目，点击[编制]。
（2）在弹窗内，选择需要制作投标响应文件的标项，点击右下角[确定]按钮。
（3）进入投标文件制作页面，左侧可查看整个投标文件制作流程以及当前环节。每完成一个环节可点击右上角[下一步]，进入下一环节。下面将对各环节内容进行说明。
5、投标响应文件上传--前提：投标文件制作完成并生成加密标书，在开标前，供应商需将加密的投标文件上传至乐采云平台，到达开标时间后，解密投标文件。
操作路径：请点击【投标响应文件上传】按钮，进入投标文件上传页面。
（1）在投标文件上传，“进行中”标签页下，选择状态为“待上传”的项目，点击操作栏【上传】按钮。
（2）在投标文件上传页面，需填写基本信息；其中投标人基本信息，当投标文件开始解密系统将发送短信至该联系人手机。内容填写完毕后，点击【上传文件】，上传的文件需为加密文件，及格式为后缀为.jmbs。上传后右上角点击【提交】。
（3）投标文件上传成功后，在投标文件上传，“进行中”标签页下，显示状态为“已上传”。在投标截止时间前，供应商可撤回投标文件，修改内容。
6、投标文件的解密：供应商按照平台提示和采购文件的规定在开标时间起30分钟内完成在线解密。
7、供应商在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电乐采云平台技术支持热线咨询，联系方式：400-881-7190。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：浙江鑫科房地产开发有限公司
地 址：杭州市临安区青山湖街道星港路1519号
联系方式：15258888107
2.采购代理机构信息
名 称： 浙江中际工程项目管理有限公司
地 址：杭州市临安区锦北街道武肃街1399号6楼
联系方式：0571-63811976
项目联系人：苏丽亚
附件信息：
（2025.4.22 发布稿）“湖揽云萃轩”前期物业服务 招标文件.docx
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“湖揽云萃轩”前期物业服务招标项目的潜在投标人应在乐采云平台(www.lecaiyun.com)线上获取招标文件，并于2025年05月12日 09:30（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZJLA-2025-047
项目名称：“湖揽云萃轩”前期物业服务
预算金额（元）：604000
最高限价（元）：604000
采购需求：
标项名称: “湖揽云萃轩”前期物业服务
数量: 1
预算金额（元）：604000
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： “湖揽云萃轩”前期物业服务采购，项目地上建筑总面积55954.84㎡。其中住宅面积52978.54㎡，非住宅面积2976.3㎡。地下建筑总面积24786.8 ㎡。项目主体层为3幢15层和5幢17层住宅及商业。详见招标文件第三部分采购需求。
备注：最高限价：总限价：604000元；分项限价：“交房前物业配合服务费”：434000元；“户内和公区及地下室精细清扫费”：170000元；“交付后[空置房]物管费（含能耗）”费：基准价*100%
合同履约期限：标项 1，1、交房前物业配合服务期4个月；2、交付后的服务期，自物业交付之日起至业主委员会成立止，暂定三年。
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.依法设立：申请人应为中华人民共和国境内依法注册的、具有独立法人资格的单位或其他组织
2.财务要求：申请人应承诺中选后向采购人开具符合采购人要求的增值税专用发票
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2025年04月22日至2025年05月12日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：乐采云平台(www.lecaiyun.com)线上
方式：供应商注册为正式供应商或临时供应商后，使用账号登录或者使用CA登录“乐采云”平台进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件。（注册账号--点击“商家入驻”，进行供应商资料填写；申领CA数字证书--申领流程详见https://service.zcygov.cn/#/knowledges/cm2eqWwBFdiHxlNd_otq/lwV6GXABiyELHE-oVMj3
售价（元）：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年05月12日 09:30（北京时间）
投标地点（网址）：请登录乐采云投标客户端投标，客户端下载地址https://sitecdn.zcycdn.com/zcy-client/bidding-client-new/official/lcy/LeCaiYunSetup.latest.exe
开标时间：2025年05月12日 09:30
开标地点：乐采云平台（https://www.lecaiyun.com/）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、电子招投标：本项目以数据电文形式，依托“乐采云”平台（https://www.lecaiyun.com/）”进行招投标活动，各投标人应按照本项目采购文件和“乐采云”平台的要求编制、加密并递交投标文件，不接受纸质投标文件。
2、投标准备：
（1）注册账号--点击“商家入驻”，进行项目采购供应商资料填写，通过审核后成为正式供应商。
（2）投标人应在开标前完成CA数字证书办理，完成CA数字证书办理预计1-2周左右，各投标人应充分考虑办理时间等因素。办理流程详见网站CA管理操作指南。
3、登录投标客户端：
供应商下载、安装完成乐采云电子投标客户端后，可通过账号密码或CA登录客户端进行投标文件制作。供应商在使用乐采云客户端时，需要使用WIN7及以上操作系统：
（1）供应商将CA插入电脑，打开乐采云客户端登录页面，点击[登录]按钮，直接登录客户端。
（2）供应商也可点击右下角电脑图标，使用账号密码登录。
温馨提示：如CA驱动未下载，点击下方【CA驱动下载】按钮，先进行驱动下载。
4、投标响应文件编制--操作路径：乐采云投标客户端-【投标响应文件编制】
（1）在“乐采云投标客户端”左侧菜单栏选择【投标响应文件编制】，在右侧页面，选择相应项目，点击[编制]。
（2）在弹窗内，选择需要制作投标响应文件的标项，点击右下角[确定]按钮。
（3）进入投标文件制作页面，左侧可查看整个投标文件制作流程以及当前环节。每完成一个环节可点击右上角[下一步]，进入下一环节。下面将对各环节内容进行说明。
5、投标响应文件上传--前提：投标文件制作完成并生成加密标书，在开标前，供应商需将加密的投标文件上传至乐采云平台，到达开标时间后，解密投标文件。
操作路径：请点击【投标响应文件上传】按钮，进入投标文件上传页面。
（1）在投标文件上传，“进行中”标签页下，选择状态为“待上传”的项目，点击操作栏【上传】按钮。
（2）在投标文件上传页面，需填写基本信息；其中投标人基本信息，当投标文件开始解密系统将发送短信至该联系人手机。内容填写完毕后，点击【上传文件】，上传的文件需为加密文件，及格式为后缀为.jmbs。上传后右上角点击【提交】。
（3）投标文件上传成功后，在投标文件上传，“进行中”标签页下，显示状态为“已上传”。在投标截止时间前，供应商可撤回投标文件，修改内容。
6、投标文件的解密：供应商按照平台提示和采购文件的规定在开标时间起30分钟内完成在线解密。
7、供应商在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电乐采云平台技术支持热线咨询，联系方式：400-881-7190。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：浙江鑫科房地产开发有限公司
地 址：杭州市临安区青山湖街道星港路1519号
联系方式：15258888107
2.采购代理机构信息
名 称： 浙江中际工程项目管理有限公司
地 址：杭州市临安区锦北街道武肃街1399号6楼
联系方式：0571-63811976
项目联系人：苏丽亚
附件信息：
（2025.4.22 发布稿）“湖揽云萃轩”前期物业服务 招标文件.docx
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