【招标公告】保障性租赁住房建设项目(南庙村杭甬高速南侧地块)全过程工程咨询招标公告

1、招标条件
保障性租赁住房建设项目(南庙村杭甬高速南侧地块)已由余姚市发展与改革局以2411-330281-04-01-318577批准建设，建设资金来 自自筹，出资比例为国有资金占比100%，项目业主为余姚市舜工建设开发有限公司，招标人为余姚市舜工建设开发有限公司，委托代理机构为宁波舜丰工程管理咨询有限公司。项目已具备招标 条件，现对该项目的全过程工程咨询进行公开招标。
2、项目概况和招标范围
2.1 项目概况：本项目 ☑投资估算25100万元，其中建安工程造价约20000万元，建设规模：新建保障性租赁住房约38000平方米（其中地上建筑面积约为30500平方米，地下建筑面积约为7500平方米），建设地点：位于东至规划道路，南至规划道路，西至规划二类居住用地，北至杭甬高速防护绿地。 2.2 本次招标范围： 项目建设管理服务：负责建设手续办理、综合协调管理、设计管理、技术咨询、合同及台帐管理、现场管理、施工竣工验收、项目交付、项目决算报审、质量缺陷责任期阶段相关服务工作、协助专项咨询服务、协助财务工作、产权契税办理及资料归档等。 项目专项咨询服务，包括： □工程勘察：/。 □工程设计：/。 ☑招标采购咨询：本项目的招标代理、招标控制价及工程量清单编制、钢筋翻量。 ☑造价咨询：跟踪审计、结算初审等。 ☑工程监理：本项目的施工全过程监理及质保阶段跟踪监理，施工阶段全过程监理内容为工程质量、进度、投资控制，合同管理和组织协调，安全、文明施工监控、环境保护监理等。 □运行与维护：/。 □BIM服务：/。 □其他：/。 ☑本次招标控制价343.0万元。 2.3 服务期限：720日历天。 2.4 是否属于政府采购工程：□是 ☑否
3、投标人资格要求
（一）投标人： 3.1 具备合法有效的企业营业执照，具有相应的全过程工程咨询服务能力（□对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）。 3.2 本次招标（☑接受/□不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： ①联合体所有成员数量不得超过4家； ②联合体牵头人应具有合法有效的企业营业执照，并承担项目建设管理任务，且为承担工程监理专项咨询服务的单位； ③工程监理专项咨询服务资质要求：具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或监理综合资质。 （二）拟派项目负责人、专项咨询负责人： 3.3 拟派项目负责人具有注册在投标人单位的工程建设类注册执业资格，或具有工程类（或工程经济类）高级专业技术职称。 3.4拟派 招标采购咨询 负责人具有注册在投标人单位的工程类（或工程经济类）中级及以上专业技术职称。 3.5 拟派 监理 负责人具有注册在投标人单位的国家注册监理工程师(房屋建筑工程专业)资格。 3.6拟派造价咨询负责人具有注册在投标人单位的国家注册一级造价工程师或国家注册造价工程师。 ☑3.7 本次招标（□允许/☑不允许）拟派监理负责人有在建合同工程。 ☑3.8 工程监理专项咨询负责人和拟派项目负责人可兼任。 3.9招标采购咨询专项咨询负责人和专项咨询负责人可兼任。 3.10联合体投标的，拟派项目负责人应由联合体牵头人派出。 （三）其他： □3.11 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段(适用于分标段的招标项目)。
4、招标文件的获取
4.1 本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，潜在投标人请登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/website/home）自行下载。 4.2投标人须缴纳系统平台使用费100元。
招标文件网上下载时间：公告发布之日起至【2025年05月07日08时59分】（北京时间，下同）
投标人要求澄清招标文件的截止时间：【2025年04月28日09时00分】
5、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：【2025年05月08日09时00分】
5.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至“宁波市公共资源电子交易系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/gbweb/login）。 5.3 逾期未完成上传的投标文件，招标人将予以拒收。
6、发布公告的媒介
本次招标公告在“宁波市公共资源交易电子服务系统”上发布。
7、联系方式
招标人：余姚市舜工建设开发有限公司
地址：余姚市冶山路475号
联系人：***
联系电话：***
招标代理：宁波舜丰工程管理咨询有限公司
地址：余姚市四明西路555号南华大厦1幢3018室
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联系电话：***
监管部门：余姚市营商环境建设办公室