流程参照《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，温州星阳工程项目管理有限公司受文成县大峃镇枫华名邸小区业主委员会委托，就文成县枫华名邸小区物业服务项目进行公开招标，欢迎国内合格的供应商前来投标。
一、采购编号：XYZB-WCX-2025-11
采购组织类型：分散采购-分散委托中介（非政府采购）
二、招标项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）：

序号	招标内容	物业的管理服务费标准	简要技术要求、用途
1	文成县枫华名邸小区物业服务	住宅1.20元／（平方米/月），底层房1.50元／（平方米/月），另公共能耗费用根据实际产生分摊，由中标单位向业主收取；车位管理费：30 元/（个/月）；装饰垃圾清运费由中标单位向业主收取。受物业产权人、使用人委托的特约服务，需要收费的，由物业管理公司与委托人协商确定。	具体要求见招标文件

三、投标供应商资格要求:
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3、本项目的特定资格要求：无
4、本项目拒绝联合体投标。
四、获取招标文件方式、时间及费用等:
第一步、报名资料扫描发邮件
1、报名资料递交时间：2025年3月25日至2025年4月9日公告发布之日至投标截止(双休日及法定节假日除外)，上午：9:00-11:30；下午：14:30-17:00
地点：文成县大峃镇苔湖新区14幢一单元1201室或温州市鹿城区南汇街道车站大道315号宏鼎大厦A栋1202会议室；
2、只需报名资料扫描发至邮箱即可（515802818@qq.com）。
招标文件售价(元)：每本500元（售后不退）
未将报名资料发至邮箱的单位将不允许参与项目投标。
五、投标截止时间：2025年4月14日14:30；
投标地点：浙江省文成县大峃镇西门街50号一楼开标室一；
六、开标时间：2025年4月14日14:30；
开标地点：浙江省文成县大峃镇西门街50号一楼开标室一；
七、投标保证金：
本项目无需投标保证金。
八、招标文件（含招标公告）质疑事项：
1、本项目招标文件公告期限为采购公告发布次日起五个工作日。
2、招标文件提供期限时间之后有潜在供应商提出要求获取招标文件的，将允许其获取，但该供应商如对招标文件有异议的，应于自招标文件提供期限满之日起七个工作日内以书面形式向代理机构提出。
3、供应商知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人（或采购代理机构）提出质疑。供应商应知其权益受到损害之日，是指：对可以质疑的招标文件提出质疑的，为收到招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日（招标文件在招标文件公告期限后获得的，自招标文件公告期限届满之日起计算）；对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；对成交或者中标结果提出质疑的，为成交或者中标结果公告期限届满之日。
4、潜在供应商应当按照规定方式获取招标文件，未按照规定方式获取招标文件的，不得对招标文件提起质疑投诉。
5、供应商须在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑，供应商质疑应当有明确的请求和必要的证明材料；采购人及招标代理机构按《政府采购质疑和投诉办法》进行处理供应商质疑事项。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
九、其他事项
投标供应商购买标书时应提交的资料：
1、法定代表人授权书（复印件加盖公章）；
2、有效的工商营业执照、税务登记证（复印件并加盖公章）；
3、提交报名登记表1张（复印件加盖公章，附件1）；
以上资料需整理后按顺序装订成册。代理机构将根据报名供应商提交的文件资料进行核查，核查合格的供应商方可参加投标。
十、联系方式
1、采购人信息
名称：文成县大峃镇枫华名邸小区业主委员会
地址：文成县G322(环城南路)
项目联系人（询问）：***
项目联系方式（询问）：***
2、采购代理机构信息
名称：温州星阳工程项目管理有限公司
地址：温州市鹿城区南汇街道车站大道315号宏鼎大厦A栋1202室
传真：0577-89782200
项目联系人（询问）：***
项目联系方式（询问）：***
附件信息:
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