【招标公告】某单位营房整修工程
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基本信息
| 地区 | 浙江 衢州市 | 采购单位 | 某单位 |
| 招标代理机构 | 浙江中广盈德工程项目管理有限公司 | 项目名称 | 某单位营房整修工程 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
某单位营房整修工程
某单位营房整修工程交易公告
我单位 某单位 定于 2024 年11月25日在衢州市公共资源交易中心（衢州市柯城区花园东大道199号A座5楼）公告的开标厅以公开方式确定某单位营房整修工程 施工的承包商。
1.项目概况
本项目建设规模：某单位营房整修工程包括原有卫生间地面瓷砖拆除重做，墙面瓷砖拆除1.15m重做；卫生间马桶、淋浴器、淋浴隔断、洗手台拆装；房间内天棚、部分墙面涂料铲除新做；防盗门门锁更换；阳台窗帘更换；走廊外墙涂料铲除新做；楼梯间配电箱门重新除锈刷漆等。
建设地点：某单位内。
交易范围：原有卫生间地面瓷砖拆除重做，墙面瓷砖拆除1.15m重做；卫生间马桶、淋浴器、淋浴隔断、洗手台拆装；房间内天棚、部分墙面涂料铲除新做；防盗门门锁更换；阳台窗帘更换；走廊外墙涂料铲除新做；楼梯间配电箱门重新除锈刷漆等（具体详见招标人提供的工程量清单）。
工期： 30 个日历天
质量目标：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的一次性验收合格要求。
本项目施工审定预算价为 *** 元，最高限价为 *** 元。（报价超过最高限价的，发包人予以拒绝）。
2.交易资格要求
2.1本次交易要求
承包商须是具备独立法人资格，并具有 建设主管部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包二级及以上 的企业，并且具备有效的安全生产许可证；（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）。
2.2承包商拟派项目负责人（项目经理或项目总监）须具备有效的 建筑工程专业二级及以上 注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（其中已被更换的项目负责人在原承担的合同工程项目未通过验收前不得参加本项目的交易活动）。
在建工程指的是取得五方（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）或四方（勘察设计单位、监理单位、建设单位、施工单位）责任主体签署合格的竣工验收证明材料之前的工程。
2.3本次交易不接受联合体承包。
2.4以上2.1、2.2条所涉及的相关证明材料（包含参与投标资质的“资质动态核查结果证明”，提供投标人自招标公告发布之日至投标截止日之间任意一次在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上的核查证明），必须上传至报价工具中，未按要求上传资格证明材料或资格不符合要求或所提供材料不能证明的，发包人将予以拒绝。
2.5 投标截止时间项目负责人也不得有已中标工程或为(第一)中标候选人的工程。
3.无纸化电子交易
本次交易实行无纸化电子交易，采用CA技术。承包意向文件采取电子化编制通过衢州投标工具制作生成的加密承包意向文件（后缀名为：.QZTF）在提交意向文件截止时间前（以上传完成时间为准）上传至衢州市公共资源电子交易系统(http://ggzy.qz.gov.cn/)。
4.交易文件获取
4.1本项目交易文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。
4.2交易文件网上下载时间：自公告发布之日起至提交意向文件截止时间。
4.3潜在承包商登录衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）办理承包商信息入库备案事宜。
4.4未办理企业信息入库的承包商，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。承包商企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（承包商）。
4.5 CA办理
可选择浙江CA互认、天谷CA、联通CA；
网址：https://ggzy.zj.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，联系电话：400-998-0000。
4.5.1投标工具
投标工具有以下四家：一标通、广联达、品茗、招天下，投标人可自行选择。
一标通公司联系方式，徐工，0571-82483213；
广联达公司联系方式，徐工，0570-8757622，客服电话：4000166166；
品茗公司联系方式，邱工，0571-58982003；
招天下公司联系方式，400-0571-337。
4.6确定参加报价的企业可凭本单位CA数字证书登陆衢州市公共资源电子交易系统，在报名之后按照操作手册在对应模块领取。
4.7潜在承包商对交易文件有疑问的，应通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向发包人提出。提交疑问截止时间为提交意向文件截止时间三天前。发包人将在衢州市公共资源交易网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在承包商应自行关注网站公告，发包人不再书面通知。承包商因自身贻误行为导致交易失败的，责任自负。
5.交易保证金
本项目交易保证金采用承诺制，由承包商签署诚信投标承诺书。
6.承包意向文件的递交
6.1承包意向文件上传的截止时间为 2024 年11月25日14时 30 分 00 秒，在解密时间内由招标代理进行在线统一解密，解密完成后公布确认承包商报价信息，承包商无需到现场参与报价,可登陆系统查询承包商报价信息。如非系统原因造成承包商上传的承包意向文件无法解密，发包人予以拒收。
6.2承包意向文件的组成
（1）包括承包意向文件格式中所要求的内容及其附件（并按格式要求盖章）；
（2）已标价的工程量清单。
6.3本工程采用工程量清单法报价，承包商统一以《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）规定的项目编码、项目名称、计量单位及工程量计算规则为依据，并根据《浙江省建设工程计价规则》（2018版），按发包人提供的工程量清单，结合项目具体条件和承包商自身实力考虑部分风险自主报价。除合同规定的可调内容外，承包商在报价中均包括完成该工程项目的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、规费、税金和风险费等费用。
6.4承包商要充分了解本工程的施工现场实际要求（如承包商认为有必要，承包商在报价截止时间前可联系发包人后到施工现场进行实地察看）、工期进度要求、质量和安全要求、现场及施工环境情况、资金支付情况、材料采购及质量档次要求、配合协作等所有情况，以自身公司实力进行报价，不得恶意报价或不平衡报价，如发现将严肃处理。
6.5安全文明施工基本费、规费和税金必须按建设行政主管部门的有关规定及《浙江省建设工程计价规则》（2018版）计取，规定如下：
单独装饰工程：安全文明施工基本费按(上限6.01%，下限4.92%)计取，规费按27.92%计取；税金按9%计取；
6.6预算价根据浙江省、衢州市有关文件及法律法规和省造价管理总站的有关定额解释及浙江省、衢州市造价信息2024年9月期刊、浙江造价信息2024年9月期刊；浙江省与衢州市有关补允规定编制、与本项目相关的标准、规范等有关资料。
6.7所有报价均以人民币报价。
6.8承包商递交的承包意向文件不符合交易文件要求的，发包人予以拒绝。
6.9公示结束后，中选承包商须按发包人要求的份数免费提供承包意向文件副本。
7、承包商的确定
7.1承包商在承包意向文件上传的截止时间前自行勘探现场，以便获取有关报价和签署合同所涉及的资料。
7.2承包商报价得分计算办法：
报价评分采用随机下浮率法，需通过抽取随机数确定下浮率等参数。
（1）评分范围：商务报价不高于最高限价的所有承包意向文件进入评分范围。
（2）评分基准价：首先确定评分控制价A：由发包人随机抽取评分控制价下浮率m，m值在8.0%-12.0%九档（每档间隔0.5个百分点，市政类工程及装修装饰等专项工程）中随机抽取，则评分控制价A=（1-m）*最高限价。其次，以最高限价的85％为成本控制价，在有效报价低于或等于A、高于或等于成本控制价的全部报价中随机抽取一个报价作为评分基准价。承包商报价低于成本控制价的商务标得零分。如全部承包商报价均高于A时应视本次意向报价缺乏有效竞争，否决全部意向文件。
以上评分控制价、成本控制价计算时均以“元”为单位，四舍五入保留两位小数。评分基准价依据上述方法计算，除计算差错外，确认后的评分基准价在本次交易期间保持不变。
上述计算差错，仅限于以下两种情况：a、纯算术性四则运算差错；b、未按约定的计算方法，未按抽取的参数计算的。由于评分差错，导致否决意向文件错误，重新评分纠正等其他情况，不属于计算差错。
（3）除商务分得零分的报价外，其他承包意向报价与评分基准价对比，计算承包商的商务报价的得分值。即：
a.承包意向报价等于评分基准价时，得满分；
b.承包意向报价每低于评分基准价1个百分点，扣1分；
c.承包意向报价每高于评分基准价1个百分点，扣2分。
以上报价得分不足一个百分点时，使用直线插入法计算，结果四舍五入保留小数2位。
7.3发包人根据报价得分计算办法，在有效报价中按得分从高到低排序，确定1名候选承包商（如果得分相同时，则以报价低者优先；如果得分、报价均相同时，则现场抽签确定排序。抽签序号：各承包商的序号为系统中公示的承包商序号为准）。
7.4如排序第一的承包商承包意向文件经审查，存在交易公告中规定的被发包人拒绝的情形的，则按承包意向报价由低到高的顺序替补1名承包商进行承包意向文件审查，直至确定1名候选承包商。公示无异议后确定为承包商。
7.5承包商交易资格要求不符合的，发包人予以拒绝；对候选承包商的项目部人员配备表中所有人员进行社保查询，无法查询或不符合的，发包人予以拒绝。
7.6成交公示2日无异议后确定为承包商。承包商在成交通知书发出之日起 30 日内必须与发包人签订施工合同，承包商应在合同签订前（如采用保函的承包商应在与发包人合同签订后10日内）向发包人提交签约合同价2%的履约保证金，如未签合同或未提交履约保证金，发包人将上报有关监管部门，并重新发布交易公告。
7.7发包人将对承包商递交的已标价工程量清单进行审查，如发现恶意报价或严重不平衡报价的，将取消其承包商资格，并上报有关监管部门。
7.8承包商开始施工后如出现施工队伍素质、力量、机械配备不符合工程需要，造成现场管理混乱，工程质量和进度明显达不到预定计划的，发包人将终止合同，并采取相应措施。承包商报价时需考虑此因素。
7.9承包商拟派项目负责人（项目经理）在“全国建筑市场监管公共服务平台”或“浙江省建筑市场监管公共服务系统”有在建工程的施工业务登记的，如已通过竣工验收，请把通过竣工验收的竣工验收证明材料【须提供建设、勘察、设计、施工和监理单位五方或设计、建设、施工和监理单位四方责任主体签章的竣工验收证明材料，以及建设单位的联系人和办公室固定电话（座机），下同】，在交易截止时间前上传至报价工具资格条件附件中；如在报价现场查询时发现“全国建筑市场监管公共服务平台”或“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上有在建工程的施工业务登记且承包商未在交易截止时间前提交该项目的通过竣工验收证明材料的或提交的竣工验收证明材料不符合要求的，则该承包商的承包意向文件发包人予以拒绝；除上述两个平台外，在其他省级建筑市场监管公共服务平台（系统）上，项目负责人（项目经理）有在建工程施工业务的，如已通过竣工验收的，请在交易截止时间前提交竣工验收证明材料，否则发包人拒绝其承包意向文件或取消其承包资格或解除合同，后果自负。
7.10候选承包商及其拟派项目负责人在交易截止时间不符合交易文件文件其它条款要求的取消其承包商资格。
8.发布公告的媒介
本次交易公告在衢州市公共资源交易网上发布。
发包人：某单位
联系人：***
电话：***
招标代理人：浙江中广盈德工程项目管理有限公司
联系人：***
电话：***
2024年11月18日
、
[A330801002669001001]某单位营房整修工程.QZZF
招标文件正文.doc
某单位营房整修[2024-11-1515：18].xml
某单位营房整修工程交易文件.docx
合同主要条款.docx
某单位营房整修工程交易公告
我单位 某单位 定于 2024 年11月25日在衢州市公共资源交易中心（衢州市柯城区花园东大道199号A座5楼）公告的开标厅以公开方式确定某单位营房整修工程 施工的承包商。
1.项目概况
本项目建设规模：某单位营房整修工程包括原有卫生间地面瓷砖拆除重做，墙面瓷砖拆除1.15m重做；卫生间马桶、淋浴器、淋浴隔断、洗手台拆装；房间内天棚、部分墙面涂料铲除新做；防盗门门锁更换；阳台窗帘更换；走廊外墙涂料铲除新做；楼梯间配电箱门重新除锈刷漆等。
建设地点：某单位内。
交易范围：原有卫生间地面瓷砖拆除重做，墙面瓷砖拆除1.15m重做；卫生间马桶、淋浴器、淋浴隔断、洗手台拆装；房间内天棚、部分墙面涂料铲除新做；防盗门门锁更换；阳台窗帘更换；走廊外墙涂料铲除新做；楼梯间配电箱门重新除锈刷漆等（具体详见招标人提供的工程量清单）。
工期： 30 个日历天
质量目标：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的一次性验收合格要求。
本项目施工审定预算价为 *** 元，最高限价为 *** 元。（报价超过最高限价的，发包人予以拒绝）。
2.交易资格要求
2.1本次交易要求
承包商须是具备独立法人资格，并具有 建设主管部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包二级及以上 的企业，并且具备有效的安全生产许可证；（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）。
2.2承包商拟派项目负责人（项目经理或项目总监）须具备有效的 建筑工程专业二级及以上 注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（其中已被更换的项目负责人在原承担的合同工程项目未通过验收前不得参加本项目的交易活动）。
在建工程指的是取得五方（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）或四方（勘察设计单位、监理单位、建设单位、施工单位）责任主体签署合格的竣工验收证明材料之前的工程。
2.3本次交易不接受联合体承包。
2.4以上2.1、2.2条所涉及的相关证明材料（包含参与投标资质的“资质动态核查结果证明”，提供投标人自招标公告发布之日至投标截止日之间任意一次在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上的核查证明），必须上传至报价工具中，未按要求上传资格证明材料或资格不符合要求或所提供材料不能证明的，发包人将予以拒绝。
2.5 投标截止时间项目负责人也不得有已中标工程或为(第一)中标候选人的工程。
3.无纸化电子交易
本次交易实行无纸化电子交易，采用CA技术。承包意向文件采取电子化编制通过衢州投标工具制作生成的加密承包意向文件（后缀名为：.QZTF）在提交意向文件截止时间前（以上传完成时间为准）上传至衢州市公共资源电子交易系统(http://ggzy.qz.gov.cn/)。
4.交易文件获取
4.1本项目交易文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。
4.2交易文件网上下载时间：自公告发布之日起至提交意向文件截止时间。
4.3潜在承包商登录衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）办理承包商信息入库备案事宜。
4.4未办理企业信息入库的承包商，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。承包商企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（承包商）。
4.5 CA办理
可选择浙江CA互认、天谷CA、联通CA；
网址：https://ggzy.zj.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，联系电话：400-998-0000。
4.5.1投标工具
投标工具有以下四家：一标通、广联达、品茗、招天下，投标人可自行选择。
一标通公司联系方式，徐工，0571-82483213；
广联达公司联系方式，徐工，0570-8757622，客服电话：4000166166；
品茗公司联系方式，邱工，0571-58982003；
招天下公司联系方式，400-0571-337。
4.6确定参加报价的企业可凭本单位CA数字证书登陆衢州市公共资源电子交易系统，在报名之后按照操作手册在对应模块领取。
4.7潜在承包商对交易文件有疑问的，应通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向发包人提出。提交疑问截止时间为提交意向文件截止时间三天前。发包人将在衢州市公共资源交易网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在承包商应自行关注网站公告，发包人不再书面通知。承包商因自身贻误行为导致交易失败的，责任自负。
5.交易保证金
本项目交易保证金采用承诺制，由承包商签署诚信投标承诺书。
6.承包意向文件的递交
6.1承包意向文件上传的截止时间为 2024 年11月25日14时 30 分 00 秒，在解密时间内由招标代理进行在线统一解密，解密完成后公布确认承包商报价信息，承包商无需到现场参与报价,可登陆系统查询承包商报价信息。如非系统原因造成承包商上传的承包意向文件无法解密，发包人予以拒收。
6.2承包意向文件的组成
（1）包括承包意向文件格式中所要求的内容及其附件（并按格式要求盖章）；
（2）已标价的工程量清单。
6.3本工程采用工程量清单法报价，承包商统一以《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）规定的项目编码、项目名称、计量单位及工程量计算规则为依据，并根据《浙江省建设工程计价规则》（2018版），按发包人提供的工程量清单，结合项目具体条件和承包商自身实力考虑部分风险自主报价。除合同规定的可调内容外，承包商在报价中均包括完成该工程项目的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、规费、税金和风险费等费用。
6.4承包商要充分了解本工程的施工现场实际要求（如承包商认为有必要，承包商在报价截止时间前可联系发包人后到施工现场进行实地察看）、工期进度要求、质量和安全要求、现场及施工环境情况、资金支付情况、材料采购及质量档次要求、配合协作等所有情况，以自身公司实力进行报价，不得恶意报价或不平衡报价，如发现将严肃处理。
6.5安全文明施工基本费、规费和税金必须按建设行政主管部门的有关规定及《浙江省建设工程计价规则》（2018版）计取，规定如下：
单独装饰工程：安全文明施工基本费按(上限6.01%，下限4.92%)计取，规费按27.92%计取；税金按9%计取；
6.6预算价根据浙江省、衢州市有关文件及法律法规和省造价管理总站的有关定额解释及浙江省、衢州市造价信息2024年9月期刊、浙江造价信息2024年9月期刊；浙江省与衢州市有关补允规定编制、与本项目相关的标准、规范等有关资料。
6.7所有报价均以人民币报价。
6.8承包商递交的承包意向文件不符合交易文件要求的，发包人予以拒绝。
6.9公示结束后，中选承包商须按发包人要求的份数免费提供承包意向文件副本。
7、承包商的确定
7.1承包商在承包意向文件上传的截止时间前自行勘探现场，以便获取有关报价和签署合同所涉及的资料。
7.2承包商报价得分计算办法：
报价评分采用随机下浮率法，需通过抽取随机数确定下浮率等参数。
（1）评分范围：商务报价不高于最高限价的所有承包意向文件进入评分范围。
（2）评分基准价：首先确定评分控制价A：由发包人随机抽取评分控制价下浮率m，m值在8.0%-12.0%九档（每档间隔0.5个百分点，市政类工程及装修装饰等专项工程）中随机抽取，则评分控制价A=（1-m）*最高限价。其次，以最高限价的85％为成本控制价，在有效报价低于或等于A、高于或等于成本控制价的全部报价中随机抽取一个报价作为评分基准价。承包商报价低于成本控制价的商务标得零分。如全部承包商报价均高于A时应视本次意向报价缺乏有效竞争，否决全部意向文件。
以上评分控制价、成本控制价计算时均以“元”为单位，四舍五入保留两位小数。评分基准价依据上述方法计算，除计算差错外，确认后的评分基准价在本次交易期间保持不变。
上述计算差错，仅限于以下两种情况：a、纯算术性四则运算差错；b、未按约定的计算方法，未按抽取的参数计算的。由于评分差错，导致否决意向文件错误，重新评分纠正等其他情况，不属于计算差错。
（3）除商务分得零分的报价外，其他承包意向报价与评分基准价对比，计算承包商的商务报价的得分值。即：
a.承包意向报价等于评分基准价时，得满分；
b.承包意向报价每低于评分基准价1个百分点，扣1分；
c.承包意向报价每高于评分基准价1个百分点，扣2分。
以上报价得分不足一个百分点时，使用直线插入法计算，结果四舍五入保留小数2位。
7.3发包人根据报价得分计算办法，在有效报价中按得分从高到低排序，确定1名候选承包商（如果得分相同时，则以报价低者优先；如果得分、报价均相同时，则现场抽签确定排序。抽签序号：各承包商的序号为系统中公示的承包商序号为准）。
7.4如排序第一的承包商承包意向文件经审查，存在交易公告中规定的被发包人拒绝的情形的，则按承包意向报价由低到高的顺序替补1名承包商进行承包意向文件审查，直至确定1名候选承包商。公示无异议后确定为承包商。
7.5承包商交易资格要求不符合的，发包人予以拒绝；对候选承包商的项目部人员配备表中所有人员进行社保查询，无法查询或不符合的，发包人予以拒绝。
7.6成交公示2日无异议后确定为承包商。承包商在成交通知书发出之日起 30 日内必须与发包人签订施工合同，承包商应在合同签订前（如采用保函的承包商应在与发包人合同签订后10日内）向发包人提交签约合同价2%的履约保证金，如未签合同或未提交履约保证金，发包人将上报有关监管部门，并重新发布交易公告。
7.7发包人将对承包商递交的已标价工程量清单进行审查，如发现恶意报价或严重不平衡报价的，将取消其承包商资格，并上报有关监管部门。
7.8承包商开始施工后如出现施工队伍素质、力量、机械配备不符合工程需要，造成现场管理混乱，工程质量和进度明显达不到预定计划的，发包人将终止合同，并采取相应措施。承包商报价时需考虑此因素。
7.9承包商拟派项目负责人（项目经理）在“全国建筑市场监管公共服务平台”或“浙江省建筑市场监管公共服务系统”有在建工程的施工业务登记的，如已通过竣工验收，请把通过竣工验收的竣工验收证明材料【须提供建设、勘察、设计、施工和监理单位五方或设计、建设、施工和监理单位四方责任主体签章的竣工验收证明材料，以及建设单位的联系人和办公室固定电话（座机），下同】，在交易截止时间前上传至报价工具资格条件附件中；如在报价现场查询时发现“全国建筑市场监管公共服务平台”或“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上有在建工程的施工业务登记且承包商未在交易截止时间前提交该项目的通过竣工验收证明材料的或提交的竣工验收证明材料不符合要求的，则该承包商的承包意向文件发包人予以拒绝；除上述两个平台外，在其他省级建筑市场监管公共服务平台（系统）上，项目负责人（项目经理）有在建工程施工业务的，如已通过竣工验收的，请在交易截止时间前提交竣工验收证明材料，否则发包人拒绝其承包意向文件或取消其承包资格或解除合同，后果自负。
7.10候选承包商及其拟派项目负责人在交易截止时间不符合交易文件文件其它条款要求的取消其承包商资格。
8.发布公告的媒介
本次交易公告在衢州市公共资源交易网上发布。
发包人：某单位
联系人：***
电话：***
招标代理人：浙江中广盈德工程项目管理有限公司
联系人：***
电话：***
2024年11月18日
、
[A330801002669001001]某单位营房整修工程.QZZF
招标文件正文.doc
某单位营房整修[2024-11-1515：18].xml
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合同主要条款.docx
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