【招标信用】衢江区峡川镇群众体育中心地上一层房产公开挂牌招租

竞买公告 标的物介绍 受让方资格条件 与转让相关其他条件 重大事项披露 竞买记录

项目名称	衢江区峡川镇群众体育中心地上一层房产公开挂牌招租	项目编号	N0346FCZZ240442
挂牌起始日期	2024-11-15	挂牌截止日期	2024-11-28
挂牌期满，如未征集到意向承租方	终结。

招租 公告

衢江区峡川镇群众体育中心地上一层房产公开挂牌招租公告 受产权人委托，对下列国有房产进行公开挂牌招租，具体情况如下： 一、招租标的概况： 衢江区峡川镇群众体育中心地上一层房产，建筑面积约463.16㎡，具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计价标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。 首年租金起挂价53400元，竞价保证金10000元，履约保证金6000元，保证金不计息。 二、其他事项揭示： 1.承租人资格条件：具有独立法人资格的品牌连锁商超企业（不含加盟店）；正常经营3年（含）以上；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 2.经营范围：仅限用于经营品牌连锁商超（须含生鲜销售）。 3.租赁年限：本次招租租赁期限为 5 年（不含免租装修期），免租装修期2个月，租期内租金在上一年基础上逐年递增3%。 4.成交原则：采用线上（网络）竞价，首年租金出价最高者取得租赁权。 5.承租人需自行办理经营所需的各类证照并承担相关费用，敬请意向人在报名前自行向相关部门咨询意向承租标的是否符合办理经营所需各类证照的要求。 6.本次招租标的按现状出租，承租人需自行安装水电分表并承担相关费用。 7.承租人在租赁期限内不得擅自转租。 8.本次招租标的成交后，承租人需在成交次日（如遇节假日则顺延至下一工作日）签订《成交确认书》，《成交确认书》签订之日起5个工作日内向出租方交清首年租金成交价款及履约保证金。出租方收到款项后仅向承租人开具非税收入统一票据。 9.本次招租标的在通过衢江区峡川镇群众体育中心项目竣工验收后7个工作日内，由出租方负责将该租赁房产交付给承租人使用，并与承租人按已告知格式签订《租赁合同》，免租装修期自交付之日起计。 10.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切相关税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等），均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳； 11.其他租赁条款按租赁合同履行（合同范本附后）。 三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人登录衢州市农村产权交易服务平台(http://www.qzstzygl.com/)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。 五、报名及挂牌截止时间：即日起至2024年11月28日17时整报名、挂牌截止，2024年11月29日10时整在衢州市农村产权交易服务平台(http://www.qzstzygl.com/)举行网络竞价。 咨询电话：0570-3810502   13819018836 公司地址：衢州市柯城区九龙南路39号109室                                                                                                 衢州市衢江区峡川镇人民政府                                                                                                           衢州市两山生态资源管理有限公司                                                                                                          2024年11月15日

交易 条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	承租人须在签订《成交确认书》之日起五个工作日内向出租方一次性付清首年租金及履约保证金6000元。
	承租方资格条件	具有独立法人资格的品牌连锁商超企业（不含加盟店）；正常经营3年（含）以上；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

交易 指南	竞价规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示
	竞价报名	报名时间	2024-11-15 09:00:00 至 2024-11-28 17:00:00
		报名手续	意向竞价人登录衢州市农村产权交易服务平台(http://www.qzstzygl.com/)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额10000.00元，截止时间2024-11-28 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、未成交人的竞价保证金自竞价结束次日起五个工作日内退还，成交人的竞价保证金在付清首年租金和履约保证金后(提供票据复印件后)的五个工作日内扣除交易服务费后退还；保证金不计息。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	挂牌转让/网络竞价	增价幅度（元）	1000元/年或1000元/年的整数倍
		自由竞价时间	60分钟	延时竞价周期 （秒）	300
	服务费	首年租金成交价50万元以下的部分（含50万元）按5%计算交易服务费；50万元至200万元（含200万元）的部分按3%计算交易服务费。
	附件下载	衢江区峡川镇群众体育中心地上一层房产公开挂牌招租竞价规则.doc 报名表.docx 报价单.docx 租赁合同 （范本）.docx

联系 方式	咨询联系人	陈先生
	咨询电话	0570-3810502
	咨询时间	（8:30-12:00,14:30-18:00）
	咨询地址	柯城区九龙南路39号109室
	技术支持
	其    他

(以公告内容为准)
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