【招标公告】海宁人民广场G座一层部分商铺租赁项目竞价公告

一、项目基本情况
     项目位于海宁市硖石街道人民广场G座北侧一层。本次出租范围为紫阳南路9号、紫阳南路17号、新华街106-110号、新华街157-159号，总建筑面积562.46㎡。北侧面向工人路，西侧临紫阳南路，东侧为海宁人民广场新华步行街。
 
二、竞价条件
（一）竞商人资格条件
竞商人为公司时：
1.近三年以来，该公司或该公司法定代表人（或负责人）未曾被列入失信被执行人名单的、未曾发生重大安全事故的；
2.未被列入国铁集团商家资信黑名单的；
3.竞商人必须为依法注册的企业法人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定；
4.企业营业执照在有效期内，注册资本不少于人民币30万元整；
5.本项目不接受联合体竞商；
6.本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商；
7.签署项目保证书。
竞商人为自然人时：
1.竞商人必须为具有完全民事行为能力的自然人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定，近三年以来，未曾被列入失信被执行人名单的；
2.未被列入国铁集团商家资信黑名单的；
3.竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录；
4.签署项目保证书。
（二）商务条件
1.首年租金底价：29.5万元/年；
2.竞商保证金：5万元； 
3.加价幅度：1000元或1000元的整数倍；
4.租赁期限及支付方式：6年（含装修免租期3个月），年租金环比递增1%，租金一年一付，先付后用；
5.合同履约保证金：不低于末年租金的25%；
6.租赁业态：零售、营业厅、办公、休闲娱乐、公寓酒店配套等，其他类型业态需招商人审核后同意；
7.中商后不得转租分租；
8.经营不得违反国家、地方和铁路相关管理规定。
（三）报名及资格审查相关事项
1.报名及资格审查时间：请登录国铁招商平台https://zs.95306.cn注册并报名，注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，报名、审核时间：2024年11月15日9:00—2024年11月26日9:00。
2.报名及资格预审需提供的资料：项目保证书、公司营业执照、法定代表人身份证、授权委托书、受托人身份证，以上材料均须以扫描件或照片形式上传至国铁招商平台（如为复印件，需加盖公章）。
竞商人为自然人的：项目保证书、身份证以扫描件或照片形式上传至国铁招商平台。
3.踏勘时间：不组织集中踏勘活动，竞商人自行前往。
4.交纳竞商保证金：于2024年11月26日11时前存入浙江铁道发展集团有限公司指定银行账户，中商人的竞商保证金在签订合同后转为合同履约保证金，合同履约保证金不足部分按合同相关条款补足，如因中商候选人或中商人自身原因违约的，竞商保证金不予退还；未中商人的竞商保证金在竞价结束后20个工作日内无息返还。
单位名称：浙江铁道发展集团有限公司
开户行：中国工商银行杭州市城站支行　　
账号：1202051609001830316
5.竞价时间：2024年11月26日13：30-14：30；
6.竞价规则：竞价过程实行首年租金底价起拍，每次以加价的方式进行竞价。本次竞价设置延时10次，每次延时1分钟，最后30秒之内报价系统可能视为无效报价。竞价中必须选择升价竞价，否则视为放弃。规定时间内系统认定的出价最高者视为中商候选人，竞价结束后，招商人上级单位需对本项目招商结果进行审核，审核通过后方可进行中商公示。7.本轮公开竞价项目的有效报名人数不足一家时，本轮竞价终止。
三、联系人及联系方式
向女士：0571-56720531    15268514252
注：
1.本公告与竞价说明不一致的，以竞价说明为准，具体详见国铁招商平台。
2.本项目不接受中介（代理）报名。
3.声明：我司招商过程“公开、公平、公正”，请各位商家不信谣，不传谣。
4.此公告解释权归浙江铁道发展集团有限公司。