【招标公告】椒江·金域华府小区一至二层部分商铺及90余只停车位整体招租项目招标公告（非政府采购项目）

一．招租项目编号:HCJJ2024-035
二．招租方式：公开招标
三．招租项目概况、起始租金、租赁期限以及备注事项：

序号	租 赁 物	起始租金 （万元/年）	租赁 期限	备注
1	椒江·金域华府小区一至二层部分商铺及90余只停车位，位于椒江区东平路1161号至椒江区台州大道33号，总建筑面积约11400平方米（具体面积以投标人实地勘察为准，招租方不组织现场勘察，投标人自行踏勘）	410.4万元/年	合同签订之日起至2033年11月30日止

四．租赁要求:
（1）承租人不得将商铺用于产生油烟、异味、废弃的餐饮服务项目，经营必须是国家法律法规允许经营的项目，严禁用于有污染、有毒有害、易燃易爆、噪音等经营项目，承租人在转租前必须经得招租人同意，否则承租人的擅自转租、分租行为无效，招租人有权要求承租人解除转租合同并没收全部履约保证金，造成损失均由承租人承担。
（2）本项目无装修免租期，承租人如需重新安装水、电等设施，费用由承租人自负。国家或政府等有关部门所需缴纳的一切费用都由承租人自负（包括房屋出租税等）。
（3）本项目商铺部分已出租，出租情况详见现租商铺明细清单（年总租金约224.02万元），中标人取得本项目后，需与明细清单中商户按原合同续签房屋租赁合同，除商户主动放弃续租外中标人可自行转租，否则不得私自与以上商户解除租赁合同。
五. 投标人资格要求:
1、具有独立承担民事责任能力的自然人或独立法人企业。
2、本次招标项目不接受联合体投标。
六．招租文件的报名/发售时间、地址、售价:
（1）报名/发售时间：2024-11 -01 至2024-11 -18 (双休日及法定节假日除外)
上午：8:30-11:30；下午：14:30-17:00。
（2）报名/发售地址：台州市椒江区解放南路80号椒江商务中心2号楼9层；
（3）标书售价(元)：500元（售后不退）。
七．投标截止时间：2024年11 月21 日 上午09:30:00
八．投标地址：台州市椒江区葭沚街道办事处会议室
九．开标时间：2024年11 月21 日 上午09:30:00
十．开标地址：台州市椒江区葭沚街道办事处会议室
（所有投标人须在投标截止时间前到达开标现场，如未到或迟到者视为放弃投标的权利，且不得对招租过程及结果提出质疑。）
十一．投标保证金：
投标保证金金额(元)：30万元。
交付方式：转账或电汇。
收款单位：华诚工程咨询集团有限公司椒江分公司；
开户银行：台州银行开发区支行；
账号：550945088000015。
注：打款后请备注“金域华府小区商铺招租项目投标保证金”。
十二．购买招租文件时应提交的资料：
自然人(具有独立承担民事责任能力)报名时需提供以下资料：
（1）身份证正反面复印件；
独立法人企业报名时需提供以下资料：
（1）企业营业执照副本复印件加盖公章；
（2）委托人来报名的带授权委托书及委托人身份证复印件加盖公章；法定代表人报名的带身份证复印件加盖公章；
十三．联系方式
1、招租代理机构名称：华诚工程咨询集团有限公司
联系人及电话：******/13666841319
地址：台州市椒江区解放南路80号椒江商务中心2号楼9层
2、招租人名称：台州市椒江区葭沚街道繁荣股份经济合作社
联系人及电话：苏先生13857662600
地址：椒江区大环线与台州大道交叉口西北180米