【招标公告】衢江区杜泽镇一村八间头房产公开挂牌招租(三次挂牌)

竞买公告 标的物介绍 受让方资格条件 与转让相关其他条件 重大事项披露 竞买记录

项目名称	衢江区杜泽镇一村八间头房产公开挂牌招租(三次挂牌)	项目编号	N0346FCZZ240248-3
挂牌起始日期	2024-10-13	挂牌截止日期	2024-10-25
挂牌期满，如未征集到意向承租方	终结。

标的 概况	基本属性 标的类型 综合用房 所在层数 租赁面积约(㎡) 168.00（具体情况以实际为准） 租赁期限 3年 租金支付方式 采用先付款后使用的原则，租金一年一付，第二次及以后付租金，承租人须提前一个月付清，具体支付时间以合同约定为准。 租金递增方式 租期内租金在上一年租金基础上逐年递增3% 装修期限 无 承租押金 15000元 房屋现状 标的状态 闲置 是否设置原承租人优先权 是
	首年租金起挂价（元）	54977.00

特别 告知

衢江区杜泽镇一村国有房产公开挂牌招租公告（三次挂牌） 受产权人委托，下列国有资产已经主管单位备案同意，现进行公开挂牌招租，具体情况如下： 一、招租标的概况： 衢江区杜泽镇一村八间头房产公开挂牌招租，证载土地使用权面积2000平方米，建筑面积168平方米。（按现状招租，动产不在招租范围内，具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计租标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。） 首年租金起挂价54977元，竞价保证金15000元，履约保证金15000元，保证金不计息。 二、其他事项揭示：    1.承租人资格条件：承租人（受让方）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 2.经营范围：仅限用于法律允许的合法经营范围。（不得经营高噪音生产加工、易燃易爆及危化品等行业） 3.租赁年限：本次招租租赁期限为3年，租期内租金在上一年租金基础上逐年递增3%；租赁到期后，若无政策变化，经出租方书面同意后，可续签两年。 4.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金一年一付，第二次及以后付租金，承租人须提前一个月付清，具体支付时间以合同约定为准。 5.成交原则：采用线上（网络）竞价，首年租金出价最高者取得租赁权。 6.本次招租房产为自建房，证载土地用途为水工建筑用地/其他，承租人需合法使用租赁标的，敬请意向人在报名前自行向相关部门咨询意向承租标的是否符合办理经营所需各类证照的要求。 7.本次招租房产现有租赁，原租赁合同已到期，原承租人享有同价优先权。如标的由非原承租人竞得的，由出租方负责做好原承租人的清场工作，将租赁房产完整且无纠纷的移交给新承租人使用。如出租方逾期未能交付给新承租人使用的，新承租人可选择终止本次挂牌竞价成交的《成交确认书》。《成交确认书》终止后，出租方退还新承租人已缴纳的租金及履约保证金，双方互不追究责任。新承租人也可选择等待标的交付，租期自标的交付后次日起开始计算。 8.承租人在租赁期限内不得私自转租。 9.承租人不得擅自改变建筑结构形态、租赁用途、建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。 10.租赁期间房产租赁税由出租方承担，除此之外，因承租人生产经营、使用产生的税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等）均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。 11.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后） 三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人登录衢州市农村产权交易服务平台(http://www.qzstzygl.com/)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。 五、报名及挂牌截止时间：即日起至2024年10月25日17时整报名、挂牌截止，2024年10月28日10时整在衢州市农村产权交易服务平台(http://www.qzstzygl.com/)举行网络竞价。 咨询电话：0570-3810502 程女士 公司地址：衢州市柯城区九龙南路39号109室                     衢州市水电发展有限公司 衢州市两山生态资源管理有限公司                                 2024年10月13日

交易 条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式
	承租方资格条件
	标的交割
	与租赁相关的其他条件

交易 指南	竞价规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示
	竞价报名	报名时间	2024-10-13 09:00:00 至 2024-10-25 17:00:00
		报名手续
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额15000.00元，截止时间2024-10-25 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、
	竞价安排	交易方式/竞价方式	挂牌转让/--	增价幅度（元）	500元/年或500元/年的整数倍
		自由竞价时间	60分钟	延时竞价周期 （秒）	300
	服务费	挂牌成交后，由承租人据实向衢州市两山生态资源管理有限公司支付交易服务费（其中首年租金成交价50万元以下的部分（含50万元）按5%计算交易服务费；50万元至200万元（含200万元）的部分按3%计算交易服务费）。
	附件下载	杜泽八间头租赁合同（样本）.doc 报名表.docx 报价单.docx 衢江区杜泽镇一村国有房产公开挂牌招租竞价规则（三次挂牌）.doc

联系 方式	咨询联系人	陈先生
	咨询电话	0570-3810502
	咨询时间	（8:30-12:00,14:00-17:30）
	咨询地址	柯城区九龙南路39号109室
	技术支持
	其    他

(以公告内容为准)
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