【招标公告】2024年蚕花园小区物业管理与服务项目公开招标公告

拱宸桥旧城改造指挥部为推进物业管理服务的市场化运作，提升物业服务水平，现按照国务院《物业管理条例》《浙江省物业管理条例》《杭州市物业管理条例》《杭州市业主大会和业主委员会指导文书》精神、参照《杭州市物业管理招投标工作实施办法》等有关规定，第五届业主委员会现就2024年蚕花园小区物业管理与服务项目进行公开选聘，欢迎符合条件的物业服务企业前来竞选。
一、选聘项目编号：HFR-20241011
二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：

序号	标项内容	数量	单位	服务期限	物业管理形式
1	物业管理与服务	1	项	3年（第一年试用期）	聘请专业物业服务企业 （包干制）

三、竞选人资格要求：
（一）企业必须符合下列要求（此次竞选采用资格预审的方式）：
1.物业服务企业必须有合法的经营范围，不允许挂靠，不接受联合体竞选；
2.竞选人必须以具有独立法人资格的法人进行竞选，不得以分公司名义进行竞选。
（二）能承诺财务独立核算；
（三）能承诺严格按照小区管理规约、业主大会通过的相关决议、物业服务合同开展工作，维护全体业主利益，协助配合业主委员会解决房屋、公共配套设施等遗留问题；
（四）本小区现服务的物业服务企业，承诺若未中选则保证在本小区选聘结果公告发布之日起30天内全面办理物业管理移交手续，逾期办理移交手续的，同意由选聘人没收其竞选保证金。
四、选聘文件的发售时间及地点等：
（一）选聘报名时间：2024年10月16日起至2024年10月25日18:00止；
（二）选聘文件发售时间：2024年10月16日起至2024年10月25日18:00止；
（三）选聘文件发售地点：杭州市拱墅区万达商业中心D座2102室；
（四）选聘文件售价（元）：人民币1000元（售后不退）；
（五）选聘发布渠道：小区公示栏、业主群、公众号、政府采购网等媒介进行公布。
五、竞选文件提交与截止时间：2024年11月1日10时。
六、竞选文件提交地点：蚕花园社区居民委员会
七、竞选时间：2024年11月1日10时至评选结束。
八、竞选地点：蚕花园社区居民委员会
九、竞选保证金及支付方式：
竞选保证金：人民币250000元整，须在选聘文件发售截止时前交纳保证金（遇节假日或网银限额转账等特殊原因，能提供证明的可顺延），缴纳保证金凭证原件或复印、扫描件装袋与竞选文件一并提交，或制作于竞选文件均可。
支付方式：网银对公转账，不接受现金、个人转账、支票。
收款人：蚕花园小区第五届业主委员会
开户行：杭州银行股份有限公司拱宸桥支行
账 号：3301040160018216245
十、售领选聘文件事项：
（一）购买选聘文件时须提交的资料：
1.法人授权书（原件）、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证原件及复印件（复印件加盖公章）；
2.企业法人、营业执照复印件加盖公章；
3.物业服务企业资质证书复印件加盖公章（若有）。
以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。
（二）提交方式：1.现场提交；
2.发送电子邮件至：hz_fanerxinxi@sina.com；
3.发送材料至代理方微信***。
十一、联系方式
选聘服务机构：杭州梵迩信息技术有限公司
地 点：拱墅区万达商业中心D座2102室
联系人及电话：******
邮箱：hz_fanerxinxi@sina.com
特此公告。
附件信息:
2024年蚕花园小区物业管理与服务项目公开招标公告_00.jpg (186.4 KB)