【招标公告】石塘产业园一期（半山单元GS140406-07地块）招商服务（第二次招标）招标公告

石塘产业园一期（半山单元 GS140406-07 地块）招商服务（第二次招标）招标公 告 （招标编号：NY-1FZB2405035E） 项目所在地区：浙江省,杭州市 一、招标条件 本 塘产业园一期（半山单元 GS140406-07 地块）招商服务（第二次招标）已由项目审 批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 2038 万元，招标人为杭州市环境集团有 限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：塘产业园一期（半山单元 GS140406-07 地块）招商服务 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)石塘产业园一期（半山单元 GS140406-07 地块）招商服务（第二次招标）; 三、投标人资格要求 (001 石塘产业园一期（半山单元 GS140406-07 地块）招商服务（第二次招标）)的投标 人资格能力要求：8.1 在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册，具有独立民事 主体的法人或其他组织。【须提供营业执照（或者事业单位法人证书、社会团体法人登记证 书、其他组织登记证明文件，下同）副本复印件（加盖公章）】； 8.2 近三年内，投标人在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人名单、重大 税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以投标截止日信 用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）公布为准；8.3 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标，否则均按否决投标处理；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同 时参加同标段投标，否则均按否决投标处理； 8.4、本项目不接受联合体投标。 ; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 09 月 26 日 00 时 00 分到 2024 年 10 月 08 日 09 时 29 分 获取方式：线上获取 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 10 月 08 日 09 时 30 分 递交方式：杭州市上城区雷霆路 90 号 3 楼开标室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 10 月 08 日 09 时 30 分 开标地点：杭州市上城区雷霆路 90 号 3 楼开标室 七、其他 招标公告 采购人杭州市环境集团有限公司（采购人全称，下同）委托 欧邦工程管理集团有限公司招 标代理机构（招标代理机构全称，下同），对石塘产业园一期（半山单元 GS140406-07 地块）招商服务（第二次招标）项目名称（项目全称，下同）进行公开招标，欢迎对本项目有兴趣 并符合投标人资格条件的投标人参加投标。 1、招标编号： NY-1FZB2405035E 2、项目名称:石塘产业园一期（半山单元 GS140406-07 地块）招商服务（第二次招标）。3、项目地点：杭州。 4、本项目概算额 2038 万元，最高限价为 1738 万元（可售部分招商销售服务费按照回款收 入 5%计取限价，出租部分招商出租服务费按照 15%的年租金回款计取），超过最高限价的按 无效标处理。 5、招标人：杭州市环境集团有限公司 6、采购人：杭州市环境集团有限公司 7、招标范围及内容： 序号 项目名称 数量 单位 简要规格描述 备注 1 石塘产业园一期（半山单元 GS140406-07 地块）招商服务 1 项 1.服务周期：本项目分为招 商筹备期和招商运营期，自合同签订生效之日起 5 年。 1.1 招商筹备期：自本协议生效日起至双方确定的招商运营期开启之日（暂定项目竣工备案 之日）。 1.2 招商运营期：招商筹备期届满之次日至合同终止之日。招商运营期的开启可根据项目开 发建设的实际情况予以调整。 2.服务面积： 一期项目（半山单元 GS140406-07 地块）用地面积 45.93 亩，约 30620 平方米，拟建总建筑 面积约 61300 平方米；其中：地上建筑面积约 60000 平方米，地下建筑面积约 1300 平方 米（建筑面积最终以规划批复文件为准）。 3.服务内容：包括但不限于设计服务内容（产品方案设计、协助初步设计、施工图设计、对 产品成本提出具体要求）、招商服务基本内容（前期策划工作、市场推广策划工作、销售、出租、企业招商、项目预审、银行按揭、客户交房、达产验收、分割销售办理等工作。协助 招商引入单位办理前置审批、工商注册登记等一系列能使企业项目入园等工作，打造高标准 园区等）服务内容。 4.服务费用：招商服务基本内容中包含乙方所发生的所有工作所需的费用，不限于乙方团队 人员所有人力费用、办公费用和招商销售出租过程中的各项费用（宣传费、营销费、策划费、培训费、差旅费、住宿费、交通费、通讯费、招待费、承销费等），包括但不限于招商服务 管理费、销售佣金、销售费用、各种广告制作、发布与推广、销售道具及有关销售资料的制 作、派发及发布、各类公关活动所需的临时展示场地及有关设备的租用、布置、水电费、工 资、奖金、提成、办公费用、管理费、保险、利润、税金、政策性文件规定的其他费用及合 同包含的所有风险、责任等合同中明示或暗示的所有一般风险、责任和义务等各项应有费用。 8、投标人资格条件 8.1 在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册，具有独立民事主体的法人或其他 组织。【须提供营业执照（或者事业单位法人证书、社会团体法人登记证书、其他组织登记 证明文件，下同）副本复印件（加盖公章）】； 8.2 近三年内，投标人在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人名单、重大 税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以投标截止日信 用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）公布为准；8.3 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标，否则均按否决投标处理；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同 时参加同标段投标，否则均按否决投标处理； 8.4、本项目不接受联合体投标。 9、招标文件获取方式如下: （1）获取方式：本项目招标文件（含招标补充文件（若有）、相关技术资料和图纸（若有））√以 网上下载方式获取：下载网址：https://jczx.hzcjtz.com/home/#/home ；下载时间：自本 项目招标公告发布之日起至投标截止时间止（投标人对招标文件提出问题截止时间：2024 年 9 月 29 日 17：00）。 同时将所需投标单位“项目名称+投标人全称+联系人+联系电话+邮箱”发送至邮箱 67439330@QQ.com （邮件正文内容填写）登记。 供应商在获取招标文件前应在城投招采平台 https://jczx.hzcjtz.com/home/#/home 先对 本项目进行网上报名，报名成功后再到指定地点获取招标文件，如因供应商未按平台要求报 名成功导致无法投标或开标异常的，供应商自行承担导致的后果。 凡首次参加杭州城投采购平台投标的供应商，应于投标截止日前（法定公休日、法定节假日 除外）完成“杭州城投采购平台”注册登记和企业信息认证，并按招标公告要求完成网上报 名。 1）“杭州城投采购平台”注册登记办理： 在杭州城投采购平台网站首页（https://jczx.hzcjtz.com/）“平台登录”栏目点击“立即 注册”完成企业信息注册登记。咨询电话：400-0666-571。 2）“杭州城投采购平台”企业信息认证： 在杭州城投采购平台网站首页（https://jczx.hzcjtz.com/）点击“CA 锁办理”跳转至 CA 锁办理平台自行完成企业 CA 锁办理，已在杭州市公共资源交易网办理天谷 CA 锁的供应商可 以使用原有 CA 锁；使用已注册的管理员账号登录杭州城投采购平台，进入后台，点击“企 业信息”菜单→“去认证”按钮，使用 CA 锁完成企业信息认证。咨询电话：400-0666-571。 10、投标截止时间和投标地点： （1）投标截止时间：2024 年 10 月 9 日 9:30（北京时间） （2）投标地点：杭州市上城区雷霆路 90 号 3 楼 312 开标室（线下现场递交）（3）开标时间：同投标截止时间。 （4）开标地点：同投标地点。 （5）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，采购人将 予以拒收。 11、投标保证金 本项目 √ 需要 / £ 不需要缴纳投标保证金。交纳投标保证金的具体要求如下：(1）投标保证金金额：叁拾万 元人民币 (2）递交方式：电汇/转账（必须为投标企业账户汇出，个人形式递交或现金递交视为未缴 纳） (3）账户信息： 收款单位（户名）：杭州市能源集团有限公司 账号：86041110000078615 开户行：宁波银行杭州分行营业部 交纳期限：投标截止时间前。 (4) 递交时间：请于投标截止时间前到达上述指定账户中,且须单位账户递交。 备注：本项目为重新招标，第一次招标已缴纳的投标单位本次招标无需重复缴纳，以第一次 缴纳凭证为准。 12 、发布公告的媒介 本项目相关公告在浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）、杭州城投采购平台（https://jczx.hzcjtz.com/home/#/index）、杭州市环境集团有限公司官网 （https://www.cnlandfill.net/）、中国招标投标公共服务平台 （http://www.cebpubservice.com/）发布，如公告内容不一致的以浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）发布的信息为准。 13 、联系方式 采 购 人：杭州市环境集团有限公司 联系人：*** 联系电话：*** 地址：杭州市拱墅区临半路 90 号 招标代理：欧邦工程管理集团有限公司 地 址：杭州市文一西路 558 号城西溪诚园明礼诚公馆一号楼九楼 联 系 人：*** 电 话：0571-*** 电子邮件：67439330@qq.com 2024 年 9 月 26 日 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：杭州市环境集团有限公司 地 址：杭州市拱墅区临半路 90 号 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：67439330@qq.com 招标代理机构：欧邦工程管理集团有限公司 地 址： 文一西路 558 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： 67439330@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）