【招标公告】衢江区后溪镇后溪村撑口水库公开挂牌招租

竞买公告 标的物介绍 受让方资格条件 与转让相关其他条件 重大事项披露 竞买记录

项目名称	衢江区后溪镇后溪村撑口水库公开挂牌招租
项目编号	N0346FCZZ240375	产权子类型	养殖水面
挂牌起始日期	2024-09-27	挂牌截止日期	2024-10-15
挂牌期满，如未征集到意向承租方	终结。

招租 公告

衢江区后溪镇后溪村撑口水库公开挂牌      招租公告受产权人委托，对衢江区后溪镇后溪村撑口水库进行公开挂牌招租，具体情况如下： 一、招租标的概况： 衢江区后溪镇后溪村撑口水库，水库面积约520亩，另有管理用房建筑面积约200平方米。（水库库基及水上构筑物、青苗及可移动设施设备不在招租范围内，具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计租标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。） 首年租金起挂价157040元，竞价保证金30000元，履约保证金30000元，保证金不计息。 二、其他事项揭示：    1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为依法设立且有效存续的企业。 2.经营范围：用于合法经营水产养殖。 3.租赁年限：本次招租租赁期限为10年，租期内租金不递增。 4.成交原则：采用线上（网络）竞价，首年租金出价最高者取得经营权。 5.承租人须无条件确保农田灌溉的需要。 6.承租人在捕鱼时，不得使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险捕鱼方法。 7.承租人须按照规定养殖水产物，严禁施肥养殖，依法保护和合理利用 水资源，不得对水库的水质造成污染，保护水库生态环境。 8.承租人在租赁期限内不得擅自转租。 9.承租人不得擅自在租赁范围内违规搭建建筑物及其他设施，若确因经营需要，须向出租方提出书面申请，经出租方勘察同意并由承租人报相关部门批准后方能实施施工。 10.水库原经营管理协议已到期，原承租人享有同价优先权。若原承租人竞得的，租期自原经营管理协议到期次日起计，若非原承租人竞得的，实际租赁起始时间按照出租方实际腾空交付日起计，腾空期内若有的一切损失由新承租人自行承担。 11.承租人在租赁期间所发生的一切生产经营税、费（包括但不限于：各种税（费）、安全事故、人员伤亡事故及灾害造成的损失等）及债权债务均由承租人自行承担，出租方不承担任何责任。 12.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后） 三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人登录衢州市农村产权交易服务平台(http://www.qzstzygl.com/)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。 五、报名及挂牌截止时间：即日起至2024年10月15日17时整报名、挂牌截止，2024年10月16日10时整在衢州市农村产权交易服务平台(http://www.qzstzygl.com/)举行网络竞价。 咨询电话：0570-3810502 13819018836 公司地址：衢州市柯城区九龙南路39号109室                                                                                                         衢州市衢江区后溪镇人民政府                                                                                              衢州市两山生态资源管理有限公司                                                                                                2024年9月27日

交易 指南	交易规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。
	交易报名	报名时间	2024-09-27 09:00:00 至 2024-10-15 17:00:00
		报名手续	意向竞价人登录衢州市农村产权交易服务平台(http://www.qzstzygl.com/)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额30000.00元，截止时间2024-10-15 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、未成交人的竞价保证金自竞价结束次日起五个工作日内退还，成交人的竞价保证金在付清首年租金和履约保证金后(提供票据复印件后)的五个工作日内扣除交易服务费后退还；保证金不计息。
	交易安排	交易方式/竞价方式	挂牌转让/网络竞价	增价幅度（元）	2000元/年或2000元/年的整数倍
		自由竞价时间	60分钟	延时竞价周期（秒）	300
	服务费	首年租金成交价50万元以下的部分（含50万元）按5%计算交易服务费；50万元至200万元（含200万元）的部分按3%计算交易服务费。
	附件下载	报名表.docx 报价单.docx 衢江区后溪镇后溪村撑口水库公开挂牌招租竞价规则.doc 租赁合同（样本）.docx

联系 方式	咨询联系人	陈先生
	咨询电话	0570-3810502
	咨询时间	工作日（8:30-12:00,14:00-17:30）
	咨询地址	柯城区九龙南路39号109室
	技术支持
	其    他

(以公告内容为准)
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