【招标公告】非政府采购（其他）关于万华公馆小区物业管理服务采购项目的公开招标公告

根据国务院《物业管理条例》、《浙江省物业管理条例》以及小区管理需求，委托安吉精诚采购代理有限公司对本小区物业管理对外公开招标，现将有关事宜公告如下：
一、招标人：安吉县万华公馆小区业主委员会                    
二、项目名称：万华公馆小区物业管理服务采购项目                        
三、项目地点位于：万华路与清政路交叉口东南侧
四至范围：东至瑞竹路         西至清政路                　
南至广苕路         北至万华路            　
四、项目概况：总建筑面积105397平方米，地下室面积约12583平米。
五、投标人的资格条件：
（一）投标人应具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（二）参照关于印发《安吉县物业管理导则（试行）》的通知安物管办〔2022〕1号文件；在上年度被省、市、县主管部门列入黑名单的企业不得参与；在物业信用管理评价中，评定等级为黑色的企业不得参与。
（三）非本县注册的物业公司，中标后15天内必须在安吉当地工商部门注册成立分支机构，本项目小区的物业服务由该分支机构负责，且该分支机构在物业管理上具有独立自主权；
（四）本项目不接受联合体投标，禁止转包；
（五）投标企业向招标人交纳2万元投标保证金，投标保证金需从投标企业的银行帐户汇入招标人指定的银行账户（账户名称：安吉精诚采购代理有限公司 开户银行：浙江安吉农村商业银行股份有限公司营业部  账号：201 000 283 159 854）。
如投标企业发生下列情况之一的，投标保证金将被没收：若投标企业无正当理由退出投标的；评标委员会或行政主管部门认定投标企业串通投标的；中标人未能在中标通知书规定期限内与招标人签订合同协议的。
六、履约要求
物业服务企业应当接受行业主管部门的监督，若存在严重失信行为的（人员配备不足、造成设备损失较大、发生安全责任事故、服务过程中因严重违法被查出的），服务合同自动解除。
七、报名资料： 1、营业执照副本（原件及复印件）; 2、法定代表人证明书（法人身份证复印件）或委托书（法人代表及被委托人身份证复印件）；3、法定代表人或委托人的社保证明、劳动合同及身份证原件及盖有单位公章的复印件；4、投标保证金的缴纳凭证。
八、报名时间：2024年9月25日至2024年10月8日17时00分，截止时间后不予受理。
投标保证金缴纳截止时间与报名时间一致。
九、报名地点：安吉精诚采购代理有限公司（安吉县昌硕街道云鸿东路68-70号云鸿铭楼）。供应商可以现场报名，也可以以邮件形式发送资料获取招标文件。联系邮箱：764756826@qq.com,电话：***（供应商发送邮件后应电话联系代理机构，以免造成投标失误）。               
十、投标截止时间及开标时间：
2024年10月18日09:00时整
十一、投标地址及开标地址：          
浙江安吉经济开发区管理委员会公共资源交易分中心（安吉县昌硕街道天荒坪中路398号）第二开标室（3楼）。
十二、联系方式：
1.招标人：安吉县万华公馆小区业主委员会
联系人：***   联系电话：*** 
2.招标代理机构：安吉精诚采购代理有限公司 
联系人：***   联系电话：***  
地址：安吉县昌硕街道云鸿东路68-70号云鸿铭楼
监督投诉受理机构：安吉县递铺街道苕秀社区
JCZX2024-267报名表.doc
JCZX2024-267万华公馆小区物业服务招标文件定稿.pdf