【招标公告】江山市企业房屋拆除及处置权和商业用房经营权招租交易项目公告

受有关单位委托，于2024年8月2日9时30分在江山市公共资源交易中心举行江山市企业房屋拆除及处置权和商业用房经营权招租交易竞价会。（报名前请首先详细查看标的的特别约定）
标的情况                                                                                   
（一）江山经济开发区管理委员会
1.浙江奇恩特汽车零部件有限公司房屋拆除及处置权交易项目,拆除及处置物是位于江山市上余镇兴工路29号，面积为36482.07平方米，含少量设备等，起始价为1310259.00元，竞拍保证金131000.00元。
（二）江山市凤林镇中岗村股份经济合作社
4.江山市凤林镇中岗村多村联建物业楼（安邦护卫苑）建筑两幢。位于江山市凤林镇中岗村，占地面积3371.0㎡，建筑总面积11456.44㎡，租期10年，年租金起始价824900.00元（单价每年每平方米72.00元），竞租保证金30000元。中标的租金为第一年租金，第四年开始每年的租金在上一年租金的基础上递增10%，以此类推。
（三）江山市峡里物丰集体经济发展有限公司
原峡口镇临时农贸市场房屋。位于峡口镇峡西村物业经济用房附近，总建筑面积约2051.21㎡，单层钢棚，高约7.8m,门窗齐全，水电配套设施完善。年租金起始价430754元，竞租保证金80000元，租期10年，租金每5年递增5%。
二.竞价方式
标的采用有底价的增价竞价方式，出价最高者为竞得人，设有保留价的，最高价必须高于保留价，无保留价，应不低于起始价。竞价规则由主持人现场宣布，起始价在5万元以上的，竞价增幅1000元/次或其倍数；起始价在5万元以下的，竞价增幅100元/次或其倍数，具体倍数视现场情况有主持人把控。
三.保证金缴纳方式
凡有意参加竞价者，以电汇（网银转账）或到银行柜台交现金的方式将保证金交至指定保证金账户，并务必于 2024年8月1日17时30分前（法定公休日.法定节假日除外），持银行交款凭证.交款方账户详细信息（自然人现金交款的也需提供用于收取退款的存折或银行卡等结算账户信息）.经办人身份证复印件（单位的盖公章，自然人的签字，并标注本项目名称，经办人手机全号），到江山市景星西路万商城12号楼（江山市产权交易有限公司）102室登记确认保证金交纳信息，或务必在前述登记确认截止时间前将上述资料的电子件（照片）发送到指定电子邮箱：jsscqjy@163.com，用于登记确认保证金交纳信息。以电子邮件方式提交登记资料的，相关纸质资料（原件）也应于开标前交报名处存挡。
温馨提醒：逾期提交资料的，资料错误或不全的将不予登记确认竞价保证金交纳。汇入专户的款项不是竞价者缴纳的，将不作为本项目的竞价保证金，其竞价将被拒绝。
指定保证金账户名称：江山市产权交易有限公司保证金专户，开户银行：浙江江山农村商业银行股份有限公司中山支行，账号：201000349250810。 竞价保证金非现金交纳建议采用电汇或网银转账方式，不接受汇票.本票.转账支票等其他方式。咨询电话：0570-4020565。竞价保证金（退还不计息）到账截止时间：2024年8月1日24时00分，其他要求详见交易资料。
四.报名及展示时间
自2024年7月26日起至2024年8月1日17时30分止（法定公休日、法定节假日除外）。现场踏勘由竞价人自行前往，踏勘费用自行支付。
报名条件及提供资料
1.报名条件：凡具备完全民事行为能力的自然人.法人和其他组织均可参加竞买，法律.行政法规.司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件（详细请看特别约定），因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
2.报名须提供：个人报名的凭本人的身份证原件及复印件.单位报名的凭营业执照副本和法人的身份证原件及复印件，委托他人办理的，还需提供授权委托书原件和被委托人身份证明原件及复印件（复印件均需加盖公章）。
房屋拆除及处置权交易项目（需提供）
本次招标投标人资质要求：企业具有独立法人资格的建筑工程施工总承包三级及以上资质（且营业执照经营范围中明确有“拆除工程”内容），项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师的执业资格或三级及以上项目经理资格。
投标人5年内(自2019年5月1日起）承接过政府投资类的拆除业绩且拆除业绩在20000平方米以上。注: 政府投资类是指全部或部分使用财政性资金（含国企）所进行的拆除工程项目。         
3、单位报名的凭营业执照副本和法人的身份证原件及复印件，委托他人办理的，还需提供授权委托书原件和被委托人身份证明原件及复印件（复印件均需加盖公章）
六.报名地点和竞价时间.地点
1.报名地点：江山市产权交易有限公司102办公室（江山市景星西路万商城12号楼）。
2.竞价时间：2024年8月2日9时30分。
3.竞价地点：江山市产权交易有限公司。
请取得竞价资格的法人携本人（经营者或其委托人）身份证和公章准时参加竞价，逾期视为自动放弃。
联系人及电话：交易公司王女士 0570-4020565
温馨提示及告知
产权交易依据国家法律进行，受国家法律保护，任何人不得非法干涉产权交易，严禁在产权交易过程中存在串标现象，严禁借标敲诈威胁，如有上述情况，查实无误，我们将移交司法机关处理。
                             江山市产权交易有限公司
                              2024年7月26日 
 
交易资料CQJY-2024-033.doc