【招标预告】嘉兴市3-30单元控制性详细规划局部地块调整修改批前公告

为进一步优化城市规划，科学指导城市建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定，我镇对《嘉兴市3-30单元控制性详细规划》进行局部修改调整。为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，在规划报送审批之前，将调整内容予以公告。在此期间，欢迎广大公众提出宝贵意见和建议。本次公告的有效内容，仅限于本次调整地块。
公告时间：2024年5月21日至2024年6月20日
组织规划编制单位：王店镇人民政府
联系人：黄先生                    联系电话：0573-83677132
嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局
联系人：任女士                      联系电话：0573-83593705
公告地点：规划所在区域主要街道、公共场所及当地政府网
http://www.xiuzhou.gov.cn
注：节假日反馈意见请发送至邮箱82906146@qq.com
王店镇人民政府
2024年5月21日
一、 局调地块位置：局调区块位于王店镇镇区东南片，属于嘉兴市区3-30（王店部分）单元，周边路网已基本成型。详见下图。
图 1 区位示意图
一、 调整内容：
局调区块一：将部分0303004111（曝书亭）地块绿地调整为文化设施用地，结合曝书亭，建设朱彝尊文化产业园，北侧0303004105调整为商业用地，未来为朱彝尊文化产业园进行配套，指标相应调整。
局调区块二：03030042206(B1商业用体)调整为公园绿地(G1)，于苏式粮仓群、王店健身中心周边，形成综合休闲核心，指标相应调整。详见下图下表。
  
                                  图 2 调整前                                                                   图 3 调整后
表1 指标调整一览表

		地块编号	用地性质	用地代码	地块面积（平方米）	容积率	建筑密度上限(%)	绿地率下限(%)	建筑限高（m）	出入口方位	配建要求/备注
下限	上限
区块一	调整前	0303004105	文化设施用地	A2	13561	1	1.8	30	30	24	NW	镇老年活动中心
调整后	0303004105	商业用地	B1	14411	1.5	2	50	20	24	NW	/
调整前	0303004111	公园绿地	G1	32542	0.5	1	5	65	12		曝书亭、公厕
调整后	0303004111	公园绿地	G1	9818	0.5	1	5	65	12		曝书亭、配建公厕
0303004115	文化设施用地	A2	20346	0.2	1	50	25	12	S	/
0303004116	公园绿地	G1	1528	/	0.1	5	65	12
区块二	调整前	0303002206	商业用地	B1	12215	1.5	2	50	15	24	S	/
0303002214	公园绿地	G1	2865	/	0.1	5	65	12		公共厕所
调整后	0303002214	公园绿地	G1	15080	/	0.1	5	65	12		配建公共厕所、配建镇老年活动中心

注：1.土地使用兼容性按照已批复的控制性详细规划执行；
2.上表划线部分为修改内容，其余不变。详情请下载附件！