【招标公告】东阳市卢宅景区部分商铺招商项目公开招商公告

东阳市卢宅景区部分商铺招商项目招商公告
为打造东阳市卢宅景区成为传统文化集聚地、“三乡文化”窗口，提升卢宅烟火气息，丰富景区业态。东阳市卢宅景区现有5处空铺物业经批准面向社会进行公开招商，有关事项公告如下：
一、空铺基本情况
1、东阳市吴宁街道西河路1号（B-1-3-h-1/2），建筑面积193.96平方米。
2、东阳市吴宁街道卢宅街20号（S-06-2），建筑面积48平方米。
3、东阳市吴宁街道卢宅街1号（A-101），建筑面积28.03平方米。
4、东阳市吴宁街道木雕巷13号（F-4），建筑面积256.5平方米。
5、东阳市吴宁街道卢宅街2号（N-101、102、103），建筑面积41.15平方米。
二、经营范围
本次招商针对零售、配套服务、轻餐等范围。私人会所、办公场所等业态不在此次招商范围内。
三、经营资格要求
1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或自然人身份证（提供营业执照复印件或身份证复印件）；
2、须持有效的食品经营许可证；
3、被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或有其他失信行为记录的供应商，不得参加本次招商活动；（提供承诺书）
4、投标人须自行完善经营所需的行政审批手续，投标人必须独立完成本项目的投标和项目实施；（提供承诺书）
四、招商政策及要求
1、东阳市吴宁街道西河路1号（B-1-3-h-1/2），建筑面积193.96平方米。招商底价：570元/平方米/年（含租金和物业，以下统称租费）招商期限：3年。双方依据签约的合同时间进行半年一缴。合同保证金30000元须进场前需缴纳，其他能源费按卢宅景区标准执行。
2、东阳市吴宁街道卢宅街20号（S-06-2），建筑面积48平方米。招商底价：585元/平方米/年（含租金和物业，以下统称租费）招商期限：2年。双方依据签约的合同时间进行一年一缴。合同保证金7000元须进场前需缴纳，其他能源费按卢宅景区标准执行。
3、东阳市吴宁街道卢宅街1号（A-101），建筑面积28.03平方米。招商底价：859元/平方米/年（含租金和物业，以下统称租费）招商期限：1年。双方依据签约的合同时间进行一年一缴。合同保证金6000元须进场前需缴纳，其他能源费按卢宅景区标准执行。
4、东阳市吴宁街道木雕巷13号（F-4），建筑面积256.5平方米。招商底价：278元/平方米/年（含租金和物业，以下统称租费）招商期限：1年。双方依据签约的合同时间进行一年一缴。合同保证金10000元须进场前需缴纳，其他能源费按卢宅景区标准执行。
5、东阳市吴宁街道卢宅街2号（N-101、102、103），建筑面积41.15平方米。招商底价：540元/平方米/年（含租金和物业，以下统称租费）招商期限：1年。双方依据签约的合同时间进行一年一缴。合同保证金6000元须进场前需缴纳，其他能源费按卢宅景区标准执行。
6、经营者按照本公告经营范围内合法经营。不得妨碍和污染周边环境，未经东阳市文旅投资集团有限公司卢宅旅游分公司同意不得擅自影响房屋主体结构安全、改建扩大经营面积。经营者装修时需提交相关资料给东阳市文旅投资集团有限公司卢宅旅游分公司，并不得破坏承重结构。合同期间东阳市文旅投资集团有限公司卢宅旅游分公司有权对承租人的经营情况实施监督，因承租人过失或过错导致出租房出现损坏，承租人应负责修理。
7、铺位装修风格需符合景区整体风貌，需凸显传统文化特色，合作者需出具装修图纸经审批通过后方可装修。
8、经营者在日常经营中应当配合景区管理，自觉遵守景区相关管理制度。
五、报名时间
1、凡有意参加报名者，请于2024年4月9日至2024年4月15日17时止，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，线上获取法定节假日均可），在浙江政府采购网上下载电子版招标文件，浙江政府采购网网址：http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）。
2、招标方不再向申请人提供纸质文件，请申请人自行按本公告发布的媒介的网址下载电子版的招标文件。
3、现场报名
报名时间：2024年4月9日至2024年4月15日17时止，上午8:30-11:30；下午13:30-17:00 （节假日除外）。
报名地点：浙江省东阳市总部中心C幢西区1401号（东阳市思存工程管理服务有限公司 ）。
4、投标保证金：2万元人民币，应于2024年4月16日09点30分前转、汇或存入以下账户，汇款时备注“招商保证金”（以入账时间为准）
户名：东阳市思存工程管理服务有限公司
开户银行：浙江东阳农村商业银行股份有限公司江北支行
账 号：201000214786286
5、通过发送电子邮件进行报名
潜在的投标人可以通过发送电子邮件（东阳市思存工程管理服务有限公司，电子邮箱 ：460986407@qq.com）进行报名；潜在的投标人向东阳市思存工程管理服务有限公司发送报名资料，电子邮件发送成功视为报名完成。
6、报名时应提供以下资料，资料可发电子邮箱。
①有效的企业法人营业执照复印件或自然人身份证复印件；
②投标保证金缴纳截图。
注：提供以上资料，视为报名成功。
六、开标时间：2024年4月16日09点30分
七、开标地点：东阳市卢宅景区会议室
八、报名者开标时需提供以下材料
8.1营运方案
（1）营业执照复印件或自然人复印件。
（2）有效的食品经营许可证。
（3）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或有其他失信行为记录的供应商，不得参加本次招商活动（提供承诺书）。
（4）投标人须自行完善经营所需的行政审批手续，投标人必须独立完成本项目的投标和项目实施；（提供承诺书）
（5）投标人现在主营食品的起源介绍、食品介绍、经营位置、规模大小、人员数量（可用文字+图片、视频形式描述）。
（6）提供入驻卢宅经营定位、经营理念、人员安排、装修设计图、平面布局图。
8.2报价文件
（1）报价一览表
以上资料需单独胶装成册，一式3份。
九、评定办法
由东阳市文旅投资集团有限公司专家组审核各位报名者提交的报名资料，资料符合东阳市卢宅特色和定位再开启报价。不符合者当场退还所有资料。
投标方式标准：公开竞标，底价以上最高报价者中标。唱标起价每次不少于基准价的5%。
未中标人其投标保证金在3个工作日内无息退回原账号。
中标人放弃中标，投标保证金将不予退还，另行安排重新招投标。
结果将在浙江省政府采购网上公示1个工作日。
十、其他说明
有意向者可前往卢宅景区延庚巷2号卢宅旅游分公司办公室进行现场咨询或实地看场，联系人：张先生；联系电话：13225278236。
关于制作文件相关问题，联系人：朱女士；联系电话：15857962740。
附件信息:
002-招商4.8(2)(1).doc
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