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杭州商业储运有限公司白石港公园停车场
物业保洁服务采购项目询价文件
 
一、项目概况
1、项目名称：杭州商业储运有限公司白石港公园停车场物业保洁服务采购项目。
2、项目地址：浙江省杭州市上城区源聚路139号。
3、项目现状：杭州商业储运有限公司白石港公园停车场（项目场地建筑面积：13376.85平方米）近期正式开始投入运营，需做好停车场的日常保洁工作。停车场的日常保洁工作将采取劳务外包的形式，由专业的物业管理公司对停车场场地卫生工作进行管理。
4、服务期限：本次物业保洁服务合同期限为一年，自合同签订之日起生效。
 
二、编制依据
1、现行国家、地方有关法律、法规。
2、国家、地方有关物业管理规范、规程。
3、根据公司相关文件、要求及规定。
 
三、服务采购金额限价
本次保洁服务采购最高限价为***元。（报价单格式详见附件一）。
 
四、保洁服务岗位配置要求
1、人员要求：保洁员1名，60周岁以下，身体健康，无犯罪前科。
2、所派驻保洁人员需要提供身份证复印件、无犯罪记录证明、劳动合同、12个月以内的体检报告发给甲方备份（上述资料须在有效期内，甲方有权不支付违反本条要求的人员费用，并要求乙方3个工作日内更换人员）。
3、 垃圾桶、耗材（垃圾袋、洗手液、卫生纸、清洁工具等）按需配置，服装（工作服、雨衣、安全背心）等物品均包含在报价中，由供应商自备。
 
五、保洁服务工作职责及范围
保洁服务范围：包括停车场场地、通道、出入口、行车坡道、人行通道、卫生间的卫生清扫与保洁，每日清扫不少于2次。配电房、水泵房、风机房的卫生保洁，每周清扫不少于2次。停车场垃圾清运，地下二层办公场所的卫生保洁。根据甲方公司要求，完成交办的其他各项工作任务。
 
六、招标（采购）方式
1.本次服务采购采用自主公开询价方式确定供应商，本次公告同时在商旅集团招采平台、商旅集团官网、政府采购平台发布招标公告。
2、获取招标(采购)文件的方式:杭州商旅运河招标采购平台(https://ypt.hzslgroup.com/web/home)。
3、所有投标人请在门户网站杭州商旅运河招标采购平台(htps:/jypt.hzslgroup.com/web/home ))右下角操作指南中下载《商旅招采平台-供应商操作手册》，并按《操作手册》进行平台注册、递交报名资料、交易文件下载、响应文件递交等操作。
4、递交投标(响应)文件的方式:线上递交。
5、报名时间：2024年04月27日15：00-2024年05月07日10：00止。
 
七、合格供应商的资质要求
1、供应商具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加本次项目前三年内没有重大违法记录。
2、供应商至本项目响应截止时间前，未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（以“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询结果为准）。
（3）供应商经营范围中必须具备物业管理项目。
（4）本项目不允许联合体参加投标，禁止转包。
 
八、报价文件编制要求
1、投标总价由各报价组成：包括人员工资、社保、福利待遇、特殊工种保险项目及保洁工具配置、管理费、工具耗材、税费等费用。
2、投标报价文件格式由供应商自行编制。
3、本次报价至少三家单位，在资质审查合格条件下选择最低报价供应商。对报价单位进行关联性审查，如发现有关联性报价单位则视作无效报价处理。
九、监督与考核
1、中标单位应接受甲方的监督、检查、考评。考核方式由日常监管与定期考核相结合。
2、考核实行月度考核，考核得分与服务费用挂钩。考核基准分为100分，当月考核得分90分（含）以上为及格，甲方按合同要求支付给乙方当月保洁服务费用；考核得分90分以下为不合格，每扣减1分，相应扣减当月保洁服务费的1%。每月10日前，甲方以书面形式向乙方提供上一月度考核结果，乙方确认后按考核结果支付上一月度保洁服务费用（考核内容详见附件二、三）。
3、甲方有权对《保洁服务考评表》中各项内容根据运行实际情况进行修订，甲方书面通知乙方相关修订内容。
九、采购联系方式
采购人：杭州商业储运有限公司
地 址：杭州市机场路119号天城国际写字楼17楼
联系人：丁先生/杨先生
联系方式：***
 
杭州商业储运有限公司
                                   2024年4月26日
投标承诺书
（招标人名称）                    ：
本公司已详细阅读    （项目名称及招标编号）   招标文件，自觉遵守中华人民共和国、浙江省有关招标投标的法律法规规定，自觉维护市场正常秩序，现自愿就参加该项目投标报价有关事项郑重承诺如下：
1.承诺投标报价文件无虚假、伪造的内容。若投标报价文件中存在虚假、伪造的内容，同意作无效投标处理，若中标之后被查实弄虚作假，同意取消中标资格；
2. 承诺无串通投标行为，若存在与其他投标人的投标文件存在投标文件两处及以上错误一致、内容多处雷同、电子检测码一致的情况，同意作无效投标处理，并接受有关行政监督部门的调查和处罚；
3.本公司承诺我司具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加本次项目前三年内没有重大违法记录。没有处于被责令停业；未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；
4、承诺按照投标文件派驻服务人员及投入设备，若存在不到位的情况，同意接受合同约定的处罚。若严重影响合同履约的，同意接受招标人解除合同的要求。
 
 
 
投标人（盖章）：
法定代表人（签名或盖章）：
日期：  年   月   日
                 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
                                                 
附件一
报价单
 
 

项目名称	杭州商业储运有限公司白石港公园停车场 物业保洁服务采购
投标人全称
最终每年服务总价 （人民币）	小写：            元/年 大写：            元/年

 
                             
投标人（盖章）：
法定代表人（签名或盖章）：
日期：  年   月   日
 
 
 
附件二
《保洁服务考评表》
（根据实际情况进行调整）

序号	考评内容	完成情况
一	规章制度	总分	得分	备注
1	自觉遵守公司各项制度，不迟到、不早退、不旷工	10
2	休假提前申请，并在安排好工作代理人后方可	5
3	工作期间不串岗、不脱岗、不偷懒、不做与工作无关的事	5
4	服从安排，工作认真负责，按时按质完成各项任务	10
5	全月工作态度勤恳，无接到投诉或不良反映	10
6	与同事和睦相处	5
7	爱护公司资源，节约用水、用电，根据需要领取劳保用品	5
二	考核内容
1	保证停车场内地面干净整洁、无灰尘、无垃圾	10
2	定期清洁消防器材	5
3	每天清洁区域内的洗手间，保证洗手间内清洁卫生	5
4	保证停车场内设备间无灰尘、蜘蛛网，地面干净整洁	5
5	定期清洗停车场内地面	5
6	及时清理垃圾，当天垃圾当天清理，垃圾分类放置到规定位置	5
7	爱护劳动用品，统一放置清洁用品，保管好清洁用品	10
8	定期清理排水口，保证排水畅通	5
意见和建议：                              评审人：

 
附件三
保洁服务月度考核结果表
甲方单位（盖章）

项目名称	白石港公园停车场保洁服务
考核时间
保洁服务考核得分
扣分理由
整改建议
备注

甲方填报（签字）：          乙方确认（签字）：
填表日期: